Кияни можуть не платити за частину комуналки: які послуги дозволено не оплачувати

Якщо квартира тривалий час стоїть порожньою, це не означає, що всі комунальні платежі автоматично скасовуються. Водночас українське законодавство дозволяє не сплачувати за окремі послуги, якщо вони фактично не споживалися. Для цього власнику потрібно підтвердити, що у помешканні ніхто не проживає, та звернутися до постачальників комунальних послуг.

Найчастіше можна уникнути нарахувань за холодну та гарячу воду, природний газ і електроенергію. Для цього необхідно оформити акт про непроживання через ОСББ або керуючу компанію, подати відповідні заяви постачальникам послуг і, за потреби, надати документи, що підтверджують тривалу відсутність мешканців. Якщо у квартирі встановлені лічильники, важливо регулярно передавати їхні показники, навіть якщо вони залишаються нульовими.

Водночас повністю звільнитися від комунальних платежів не вийде. Власники квартир, навіть якщо вони не проживають у помешканні, зазвичай зобов'язані оплачувати послуги з управління багатоквартирним будинком або утримання спільного майна, абонентську плату, якщо вона передбачена договором, а також опалення - залежно від системи теплопостачання та правил нарахування.

Окрему увагу варто приділити кількості зареєстрованих у квартирі осіб. Якщо окремі комунальні послуги нараховуються залежно від кількості мешканців, варто перевірити актуальність цих даних і за потреби повідомити про зміни постачальників або керуючу компанію. Це допоможе уникнути помилкових нарахувань та зайвих витрат.

Перед оформленням перерахунку рекомендується ознайомитися з вимогами конкретних постачальників, адже порядок підтвердження непроживання та перелік необхідних документів можуть відрізнятися.