У Києві прокуратура оскаржує “будинок-привид” за 14,5 млн грн на комунальній землі в Солом’янському районі

У столиці розгорнувся новий земельний скандал: прокуратура через суд намагається скасувати реєстрацію права власності на неіснуючу будівлю, яка «висить» на комунальній землі в Солом’янському районі Києва.

Йдеться про ділянку на вулиці Медовій

За даними Київської міської прокуратури, ситуація стосується земельної ділянки на вулиці Медовій. Формально на ній зареєстровано право власності на об’єкт нерухомості, який фактично не існує.

Правоохоронці встановили це під час перевірки: ані виїзний огляд території, ані супутникові знімки за тривалий період не підтверджують наявності будь-якої забудови.

«Будинок» без адреси і без рішення міськради

У прокуратурі зазначають, що Київська міська рада не ухвалювала рішень про передачу цієї землі у користування, а самій «будівлі» навіть не присвоювали офіційну адресу.

Попри це, у реєстраційних документах вона фігурує як об’єкт, що нібито потребує обслуговування, що дозволило сформувати земельну ділянку з цільовим призначенням під будівництво та експлуатацію офісних споруд.

Механізм, який міг дозволити отримати землю без аукціону

За версією слідства, така схема могла створити юридичні підстави для отримання комунальної землі без конкурентних процедур — через прив’язку до «існуючого об’єкта нерухомості».

Орієнтовна вартість ділянки перевищує 14,5 млн грн.

Суд уже відкрив провадження

Прокуратура подала позов із вимогою скасувати реєстраційні дії. Господарський суд Києва відкрив провадження та призначив підготовче засідання.

Подібні кейси з «віртуальними» об’єктами нерухомості періодично стають предметом розслідувань у столиці, оскільки можуть використовуватися для обходу земельних процедур і контролю за комунальними ресурсами.