Недобудований ТРЦ “April City” у Києві 5 років без оренди землі: що відбувається з об’єктом

У Києві вже п’ятий рік поспіль залишається невизначеною доля недобудованого торговельно-розважального центру ТРЦ April City. Забудовник об’єкта не має чинного права оренди земельної ділянки, а сам комплекс офіційно визнано самочинним будівництвом із вимогою демонтажу.

Про це повідомив народний депутат Роман Грищук.

Договори оренди втратили чинність

За інформацією, договори оренди п’яти земельних ділянок, на яких ведеться будівництво, завершилися ще у 2021 році та відтоді не були продовжені. Через це бюджет столиці недоотримує кошти, які могли б надходити від легального використання землі.

Фактично об’єкт тривалий час перебуває у стані юридичної невизначеності, що ускладнює будь-які роботи на території.

Визнання самочинного будівництва і судовий процес

У жовтні 2025 року Державна інспекція архітектури та містобудування (ДІАМ) офіційно визнала ТРЦ самочинним будівництвом та зобов’язала його демонтувати.

Оскільки забудовник не виконав вимогу, у квітні 2026 року ДІАМ звернулася до суду з позовом про примусове знесення об’єкта за рахунок компанії. Наразі справа перебуває на розгляді.

Як зупинилося будівництво

Зведення другої черги ТРЦ розпочалося у 2016 році. Вже на старті робіт будівництво спричинило транспортні проблеми — було заблоковано рух трамваїв до кінцевої станції «Кільцева дорога».

У 2022 році роботи повністю зупинилися, і з того часу об’єкт залишається недобудованим.

Скарги містян і петиції

У 2026 році петиція мешканців набрала необхідну кількість голосів для розгляду міським головою. Мешканці вимагають:

розірвати інвестиційний договір із забудовником

звільнити проїжджу частину від парканів і бетонних конструкцій

відновити рух трамвая до кінцевої станції

провести комплексне благоустрій території

Що буде з територією далі

Подальша доля об’єкта залишається невизначеною. Судовий процес і відсутність чинних орендних договорів фактично блокують будь-які рішення щодо завершення або перепрофілювання будівництва.

Ситуація навколо ТРЦ April City залишається одним із найгучніших прикладів довгобудів у столиці, що поєднує юридичний, інфраструктурний та міський конфлікти.