У Києві впроваджують нові правила охорони спадщини: які будівлі отримають додатковий захист

У Києві беруться за системний захист історичної архітектури — крок, на який місто чекало роками. Робоча група при КМДА схвалила оновлену класифікацію історичних будівель, що стане основою для реальних інструментів їхнього захисту. Це важливо з огляду на втрати минулих років і загрози, з якими столиця стикається зараз.

Що саме ухвалили

Фахівці Департаменту охорони культурної спадщини та експертна рада завершили опрацювання понад 1200 адрес. Після уточнень, виключень і повторних перевірок сформовано структурований перелік об’єктів, які формують історичний образ Києва.

Будівлі поділили на п’ять категорій:

1. Рядова історична забудова поблизу важливих пам’яток — 180 об’єктів.
Це цінні будинки, що формують архітектурне середовище, хоча не мають офіційного статусу пам’яток. Їх виділили в окремий список для подальшого захисту.

2. Пізня забудова, яка не має історичної цінності — 74 об’єкти.
Їх вилучили з переліку.

3. Будівлі, що потребують додаткових досліджень — 262 адреси.
Експерти не змогли визначити їхній період побудови або значення. Для них буде створено окремий список і проведено архівні дослідження.

4. Об’єкти з обмеженим доступом.
Йдеться про урядові, військові та інші будівлі, які наразі неможливо оглянути.

5. Адреси, де історичної забудови фактично не виявлено.

Таке структурування дозволить не лише навести лад у документації, а й створити механізми захисту для тих будівель, що досі залишались без охоронних інструментів.

Чому це важливо саме зараз

Заступниця голови КМДА Ганна Старостенко нагадала, що робочу групу створили після резонансного випадку з історичною садибою Зеленських на Кониського, 22 — будівлю почали знищувати ще до отримання охоронного статусу.

Подібних об’єктів у Києві — десятки. А загалом у столиці понад 150 історичних будівель, що постраждали від російських ударів. Серед них і Подільський РАЦС, який відреставрували, але він знову зазнав руйнувань.

На проблему накладаються й ускладнені процедури відновлення — через зміни в постанові КМУ №1342 аварійні роботи можна розпочати лише за наявності повної науково-проєктної документації. Для зимового періоду це критичне затягування.

Що буде далі

 До кінця року робоча група планує затвердити остаточний очищений список об’єктів, що підлягатимуть захисту.
 Після цього проведуть додаткову перевірку будівель, які перебувають у зоні ризику через «заморожені» інвестиційні проєкти чи відсутність робіт.
 Департаменти земельних ресурсів, економіки та майна отримають доручення визначити, які кроки необхідні для збереження цих будівель.
 Триває робота над законопроектами №11458 та №11459, які мають посилити відповідальність власників і закрити прогалини в охороні спадщини.

Київ рухається до створення реальної системи захисту історичної архітектури — з чіткими реєстрами, категоріями та інструментами впливу. Оновлена класифікація — це фундамент, який дозволить зберегти автентичний вигляд міста та запобігти повторенню випадків, коли історичні будинки зникають через байдужість чи навмисні дії.

Столиця отримує шанс не лише фіксувати втрати, а й нарешті запроваджувати ефективну політику спадщини.