116 га землі в Києві передано забудовникам: як Академія наук втратила майно

Академія наук передала 116 га "золотої" землі у Києві: результати аудиту

Аудит Держаудитслужби виявив, що Національна академія наук (НАНУ) передала приватним забудовникам 116 га державної землі в Києві, часто майже за безцінь.

Що показав аудит?

Держаудитслужба (ДАСУ) встановила, що:

• НАНУ є одним із найбільших розпорядників державних земель, у її власності перебуває 458 земельних ділянок загальною вартістю 73,2 млрд грн.
• За останні 20 років Академія уклала 44 інвестиційні угоди, 20 з яких — у період 2020-2023 років.
• За цими угодами було передано 130 га землі, з них 116 га — у Києві.

Ці угоди часто передбачали передачу землі забудовникам в обмін на приміщення для науковців. Однак відсоток площі, яку Академія отримує у власність, постійно зменшувався.

Як змінилися умови угод?

Перші угоди передбачали отримання НАНУ щонайменше 10% площі збудованих об’єктів. Згодом ця частка зменшилася до 2% у 2023 році. Це означає, що державна земля передається за значно заниженими умовами.

Проблеми з реалізацією проєктів

Багато інвестиційних проєктів не завершені навіть через роки після підписання угод.

Наприклад:

• У ЖК «Кришталеві джерела» поблизу Феофанії НАНУ досі не отримала 7676,66 м² житла (приблизно 152 квартири), хоча будівництво завершили ще у 2022 році.
• У черзі на отримання житла перебуває майже 650 науковців, тоді як за останні три роки житловий фонд поповнився лише на 107 квартир.

Чому це проблема?

1. Втрата державної землі: Більша частина цінної землі в столиці передається приватним забудовникам на умовах, що не забезпечують розвиток науки.
2. Незабезпечені науковці: Попри обіцянки забезпечити житлом науковців, кількість переданих квартир є мізерною.
3. Занижені умови угод: Академія отримує мінімальні вигоди від цих інвестиційних проєктів.

Що робити?

• Посилення контролю: Необхідно переглянути умови інвестиційних угод і забезпечити прозорість у використанні державної землі.
• Забезпечення пріоритетів: Землі, що належать НАНУ, повинні використовуватися виключно для підтримки наукової діяльності.
• Реалізація проєктів: Забудовники мають дотримуватися умов угод, а за їх порушення — нести відповідальність.