Історичний Поділ під тиском забудови: роботи тривають попри заборону

У самому серці Подолу знову загострюється конфлікт між забудовниками та містом. ТОВ «Дніпро-2002» продовжує будівельні роботи попри офіційний припис Департаменту охорони культурної спадщини КМДА, виданий 10 грудня. Під загрозою — залишки історичної забудови кінця ХІХ — початку ХХ століття та унікальний археологічний шар давнього Києва.

Що відбувається просто зараз

12 грудня на Ромському (Цимлянському) провулку, 3 будівельна техніка знову вийшла на майданчик. Зафіксовано:

• завершення забивання бетонних паль;
• облаштування бетонної опалубки каркасу майбутньої будівлі;
• підкопи під ще вцілілий флігель садиби купця Іосифа Носача (Кирилівська, 13-Г).

Фактично, роботи ведуться після прямої заборони, а також супроводжуються руйнуванням пам’ятки археології національного значення — “Культурного шару Подолу XII–XVIII ст.”.

«Попри приписи Департаменту охорони культурної спадщини КМДА будівництво знову відновилося», — повідомив Дмитро Перов, перший заступник директора ДОКС і дослідник київської спадщини.

Що саме під загрозою

Історичні будівлі

• Флігелі садиби купця Іосифа Носача (1899 р.)
  Адреси: Кирилівська, 13-Г та 13-Є.
  Це характерна подільська житлова забудова кінця ХІХ століття.
• Поліцейська дільниця (1902 р.)
  Будівлю повністю знищили на початку грудня 2025 року, попри мораторій.

Археологічна спадщина

• «Культурний шар Подолу XII–XVIII століть» — пам’ятка археології національного значення, затверджена рішенням Київради ще у 1987 році.
  Її знищення означає безповоротну втрату даних про життя Подолу протягом шести століть.

Хронологія порушень: це триває роками

• 2021 — будівлю Поліцейської дільниці внесли до Мораторію на знесення історичних споруд.
• 2022 — перший припис про зупинку робіт, який проігнорували; відкрито кримінальне провадження.
• 2024 — знесено частину флігелів.
• Грудень 2025 — повністю знищено Поліцейську дільницю; інспекція КМДА фіксує незаконні земляні роботи.
• 10 грудня 2025 — новий припис ДОКС із вимогою негайно зупинити будівництво.
• 12 грудня 2025 — роботи відновлюються.

Юридичний контекст: чому це незаконно

Територія забудови входить одразу до кількох охоронних зон:

• пам’ятка місцевого значення «Історичний ландшафт Київських гір і долини Дніпра»;
• заповідник «Стародавній Київ»;
• пам’ятка археології національного значення.

Згідно із законом, будь-які земляні чи будівельні роботи тут можливі лише після погодження з державними органами охорони спадщини. Такого погодження немає.

Окремо: за законом, землі з археологічними пам’ятками можуть належати лише державі. Саме тому Київська міська прокуратура у 2024 році подала позов про повернення ділянки державі.

Що планує забудовник

ТОВ «Дніпро-2002» володіє ділянками за адресами Ромський провулок, 3 та Кирилівська, 13-Д/Є/Г. Компанія декларує намір звести:

• торгово-офісний центр;
• розважальний комплекс;
• великий підземний паркінг.

Усе це — на території історичного Подолу, з порушенням охоронних режимів.

Що можуть зробити кияни

Активісти закликають не залишатися осторонь. Реальні кроки:

• звертатися до Київської міської прокуратури;
• писати до Департаменту територіального контролю КМДА з вимогою демонтажу паркану та зупинки контрольної картки;
• фіксувати порушення (фото, відео) і надсилати їх органам влади;
• користуватися шаблонами звернень ГО «Мапа Реновації».

Чому це важливо для Києва

Історичний Поділ — не «вільний майданчик» для експериментів із бетоном. Руйнування археологічного шару — незворотне, а ігнорування приписів КМДА підриває саму ідею охорони спадщини.

Ця історія — про системну проблему:
коли навіть офіційна заборона не зупиняє екскаватор, місто ризикує втратити свою пам’ять.

І лише публічний тиск і принципова позиція громади здатні це змінити.