Київоблрада закликає знизити перший внесок за «єОселею» до 10% для вразливих категорій населення

Київська обласна рада звернулася до Кабінету Міністрів із пропозицією суттєво оновити умови участі у державній іпотечній програмі «єОселя». Зокрема, пропонується зменшити перший внесок до 10% для окремих категорій громадян та заборонити банкам самостійно підвищувати його розмір.

Про це повідомив в.о. голови Київоблради Ярослав Добрянський.

Кому хочуть спростити доступ до житла?

Згідно з ініціативою, запропоновано зафіксувати перший внесок у 10% для таких категорій:

• військові та правоохоронці;
• медики;
• вчителі та науковці;
• внутрішньо переміщені особи (ВПО).

Добрянський наголошує, що поточні умови програми єОселя — непосильні для більшості цих людей. Наприклад, для людини віком 26+ років мінімальний перший внесок складає 20% від вартості житла. При ціні квартири у 2 млн грн — це 400 тис. грн, що недоступно для педагогів чи лікарів із зарплатою у 14–17 тис. грн.

У чому ще суть ініціативи?

Окрім зниження першого внеску, депутати пропонують:

• заборонити банкам піднімати розмір внеску на власний розсуд;
• запровадити два нових механізми гарантій для банків:
  • поручителями можуть виступати не тільки родичі, а й інші особи з гарною кредитною історією;
  • державні або місцеві гарантії можуть покривати 30–60% кредиту, якщо позичальник відповідає умовам програми.

Чому це важливо саме зараз?

На Київщині офіційно перебуває 256 тисяч ВПО, багато з яких втратили власне житло. Для цих людей можливість придбати нове житло — питання безпеки, стабільності та повернення до нормального життя.

У 2024 році у програмі «єОселя» взяли участь понад 8,5 тис. осіб, з них близько половини — військові. Але для більшості інших — вона поки що залишається недосяжною.

Які нормативні зміни потрібні?

Для реалізації ініціативи Київоблради необхідно внести зміни:

• до постанови Кабінету Міністрів;
• до Бюджетного кодексу України;
• до ряду нормативно-правових актів, що регулюють іпотечне кредитування.

Цитата

“Справа не в цеглі чи бетонних плитах, а в людях, які повертаються додому. Власне житло — це точка опори, фундамент нового життя”, — заявив Ярослав Добрянський.

Пропозиція Київської обласної ради — це реальний шанс зробити програму «єОселя» доступнішою для тих, хто справді цього потребує. Зниження бар’єру першого внеску дозволить десяткам тисяч українців отримати своє житло, а будівельній галузі — активізуватись і створювати робочі місця