Київ. Солом’янська, 10: незаконні роботи, підтоплення під’їзду і ризик отруєння мешканців

Ситуація на вулиці Солом’янська, 10 — типовий приклад того, як приватні інтереси руйнують цілий будинок. Власник квартири на першому поверсі вирішив облаштувати окремий вхід. Здавалося б, звичайний ремонт. Але замість косметичних робіт мешканці отримали затоплений під’їзд, холодні батареї та загрозу отруєння від генератора.

Нелегальний старт: сумнівні документи та безвідповідальність

Голова Громадської ради при КМДА Геннадій Кривошея повідомив: для отримання контрольної картки на будівельні роботи було подано документи зі згодою керуючої компанії Солом’янського району.
Проблема — цей будинок не перебуває на її балансі. Він належить житлово-будівельному кооперативу, тож згода керуючої компанії може бути підробленою.

Керуюча компанія згодом відкликала лист. Але було вже запізно — будівельники активно втрутилися в інженерні мережі.

Результат: будинок без тепла, а під’їзд — у воді

За словами мешканців, під час робіт пошкодили трубу опалення. Наслідки миттєві:

• багатоквартирний будинок залишився без опалення;
• під’їзд підтопило;
• мешканці були змушені фактично рятувати майно власними силами.

Уявіть це в грудні, коли батареї — не просто комфорт, а питання здоров’я літніх людей і дітей.

Генератор у приміщенні: пряма загроза життю

Окремий рівень абсурду — робота дизельного генератора у приміщенні квартири.
Люди скаржаться на задимлення та погіршення самопочуття. У закритому просторі це може закінчитися отруєнням чадним газом, що вбиває без запаху та без попередження.

Те, що мешканці фіксують деталі і поширюють інформацію в соцмережах, — не паніка. Це спосіб виживання.

Реакція міста: призупинення робіт, але не зупинка проблеми

Департамент благоустрою тимчасово призупинив дію контрольної картки на проведення робіт.
Однак активісти стверджують: роботи не припинили, власник продовжує перебудову, ігноруючи заборону.

Це не просто конфлікт сусідів. Це системний прорахунок контролю:

• будівельні роботи ведуться без погодження з тими, хто живе поруч;
• інженерні мережі пошкоджені;
• загрози безпеці — реальні;
• рішення органів влади — фактично саботуються.

Чому це важливо саме для Києва

Столиця десятиліттями живе в режимі постійних перебудов: приватний бізнес, кафе, офіси, «красиві входи» на перших поверхах. Але кожен такий проєкт — це ризик для комунікацій, які не розраховані на самодіяльність.

На Солом’янці бачимо класичний сценарій:

«Я зроблю ремонт для себе, а ви потерпіть».

Та в реальності «ремонт» однієї квартири може зупинити опалення у 40–60 родинах.

Хто має діяти

1. Профільні департаменти КМДА — перевірити документи та компетенцію тих, хто їх видавав.
2. Антикорупційні органи — оцінити, чи була підробка дозволів на рівні посадових осіб.
3. Поліція — зафіксувати шкоду майну та ризики для здоров’я.
4. ЖБК — відстояти права співвласників будинку.

Закон прямо говорить: будь-яка реконструкція спільного майна потребує згоди співвласників. Не ініціатора, не «підписанта з боку», а більшості власників квартир.

 Солом’янка — не поле для експериментів

Цей випадок — не про окрему квартиру. Він показує, наскільки вразлива наша інфраструктура до людської самовпевненості.
У місті, де опалення — це питання виживання взимку, будівельний «ентузіазм» без правил — злочин проти громади.

Кияни мають не мовчати, а вимагати:

• прозорості документів,
• відповідальності тих, хто їх підписує,
• негайного зупинення робіт до усунення всіх ризиків.

Тиша в таких ситуаціях ніколи не приводить до тепла — лише до холодних батарей і гарячих новин.