На Подолі виявили неіснуючу нерухомість, зареєстровану у держреєстрі

У столиці викрили схему незаконної реєстрації права власності на об’єкт, який фактично ніколи не існував. Як повідомила Київська міська прокуратура, Господарський суд Києва визнав недійсним право власності та договір купівлі-продажу так званої будівлі-привида на Подолі.

Як з’явилася «будівля»

На комунальній земельній ділянці історико-культурного призначення на вул. Спаській було зареєстровано право власності на нежитлове приміщення площею понад 517 м². У документах зазначалося, що ця будівля була «зведена» у 2016 році. Згодом товариство, яке отримало право власності, перепродало її іншим особам.

Однак під час перевірки з’ясувалося, що на місці, де мала б стояти споруда, немає жодної будівлі. Також відсутні будь-які акти введення в експлуатацію, які є обов’язковою підставою для внесення об’єкта до державного реєстру нерухомості.

У чому небезпека схеми

Як пояснюють у прокуратурі, реєстрація такого «майна» відкривала б можливість для власника отримати земельну ділянку в користування без конкурсу. Це створювало реальний ризик незаконного заволодіння землею історико-культурного значення у центрі Києва.

Фактично шахрайська схема дозволяла оформити фіктивну нерухомість, а через неї – отримати у власність чи користування ділянку у престижному районі столиці.

Рішення суду

За позовом Київської міської прокуратури суд скасував державну реєстрацію права власності на будівлю, якої не існує, та визнав недійсним договір її купівлі-продажу.

У прокуратурі наголосили, що це рішення унеможливило подальші маніпуляції із земельною ділянкою та захистило інтереси громади Києва.