Ощадбанк та Укрексімбанк отримали ТРЦ «Гулівер» як компенсацію за борги на суму $675 млн

Один із найвідоміших торгово-розважальних центрів Києва — ТРЦ «Гулівер» — офіційно перейшов у власність двох державних банків, Ощадбанку та Укрексімбанку, у межах стягнення боргів із його попереднього власника — ТОВ «Три О».

Що сталося?

У результаті багаторічної судової та юридичної боротьби Ощадбанк отримав 80% частки комплексу, Укрексімбанк — 20%, повідомив член наглядової ради Укрексімбанку Олександр Бевз.

🔹 Причина передачі у власність банків
ТОВ «Три О» роками не обслуговувало кредитні зобов’язання, що виникли ще після кризи 2014–2016 років.

• За інформацією Forbes, компанія перестала сплачувати відсотки після початку повномасштабного вторгнення у 2022 році.
• За даними «Наші гроші», борг перед Ощадбанком становить $537,2 млн, перед Укрексімбанком — $137,8 млн.
• Загальна сума — $675 млн.

🔹 Що було раніше

• У 2016 році Ощадбанк видав ТОВ «Три О» кредит на $460 млн, хоча ринкова вартість заставного ТРЦ була нижчою.
• У 2024 році Київський апеляційний суд за клопотанням Офісу генпрокурора наклав арешт на майно компанії, включаючи «Гулівер».
• У червні 2024 Шевченківський райсуд передав ТРЦ в управління АРМА.
• У січні 2025 року АРМА провела конкурс на управителя активом, але всі заявки були відхилені.

Що далі?

Тепер, коли державні банки офіційно стали власниками активу, вони зможуть розпоряджатися ним безпосередньо. За словами Бевза, це — перемога для держави, адже повернення таких масштабних активів може суттєво вплинути на фінансову стабільність банківського сектору та відновлення справедливості у сфері держмайна.

Це один із найбільших прикладів стягнення активів за кредитною заборгованістю в історії сучасної України. «Гулівер» — не просто будівля в центрі столиці, а багатомільярдний актив, який тепер буде перебувати під контролем держави, з можливістю подальшого ефективного управління чи навіть приватизації.

🧩 У перспективі держава може використати цей об’єкт для залучення інвестицій, виведення банків із проблемної заборгованості або як приклад прозорого відновлення державного контролю над критичними активами.