У 10 разів більше, ніж треба: у Києві через самобуд судяться за землю

Історія про «зайві» гектари в Дарницькому районі

У Києві розгортається чергова земельна справа, яка виглядає знайомо: невеликий об’єкт — і непропорційно велика ділянка під ним. Йдеться про територію на вулиці Архітектора Вербицького у Дарницькому районі, де площа переданої землі майже у десять разів перевищує саму будівлю.

І це лише верхівка історії — сама споруда, за даними правоохоронців, має ознаки самочинного будівництва.

Як працювала схема

За версією слідства, приватна компанія спершу оформила право власності на нежитлове приміщення. Однак будівля була зведена без належних документів — ні прав на землю, ні дозволів на будівельні роботи.

Після цього власник звернувся до міської влади й отримав землю в оренду. Причому без земельних торгів — що вже викликає питання.

Ключова деталь: ділянка, яку передали під обслуговування будівлі, виявилася значно більшою за сам об’єкт. Саме це і стало підставою для судового позову.

Що вимагає прокуратура

Київська міська прокуратура пішла до суду з комплексною вимогою. У фокусі — не лише земля, а й сам об’єкт.

Йдеться про кілька принципових пунктів:

визнати недійсним договір оренди земельної ділянки;
повернути землю у власність територіальної громади;
скасувати реєстрацію права власності на будівлю;
знести самочинно зведений об’єкт.

Фактично мова не просто про перегляд рішення, а про повне «обнулення» історії з цією забудовою.

Чому це важливо для Києва

Подібні кейси — не рідкість для столиці. Але кожен із них показує одну і ту ж проблему: земля у місті часто стає інструментом для схем, де реальні потреби підміняються вигідними рішеннями.

У цьому випадку питання не лише в площі. Йдеться про принцип: чи можна легалізувати самобуд через оформлення права власності, а потім отримати під нього землю.

Що далі

Господарський суд Києва вже відкрив провадження у справі. Розгляд триває, і його результат може стати показовим для подібних історій у столиці.

Бо на кону — не лише конкретна ділянка, а й підхід до того, як у Києві працює (або не працює) контроль за забудовою.