Тихон Гулевичук
Офіційно — без жодного власного квадратного метра, фактично — у користуванні просторі апартаменти, а в родини — преміальний бізнес у самому центрі столиці. Декларація депутата Київської міської ради Георгія Ясинського привернула увагу аналітиків та журналістів через разючий контраст між майновим станом самого політика та його найближчих родичів.
Поки міський обранець юридично не володіє житлом у Києві, відкриті державні реєстри вказують на солідний портфель преміум-нерухомості, записаний на його матір, Олену Ясинську.
Пентхаус із джакузі на Олімпійській: чим володіє родина депутата
Згідно з офіційним звітом, Георгій Ясинський безоплатно користується столичною квартирою площею 115 кв. м. Проте його мати побудувала масштабний орендний бізнес у престижному житловому комплексі преміум-класу New York Concept House, що розташований у Голосіївському районі на вулиці Антоновича, 74 (неподалік костьолу Святого Миколая та метро «Олімпійська»).
За даними Опендатабот та реєстрів речових прав, Олена Ясинська володіє щонайменше трьома квартирами в цьому ЖК. Головна перлина колекції — дворівневий VIP-пентхаус (апартаменти № 221) із приватними rooftop-терасами, джакузі на даху та панорамним видом на середмістя Києва.
Арифметика доходів: задекларовані 600 тисяч проти мільйонних оборотів
Ці преміальні апартаменти активно здаються в оренду та просуваються на міжнародних сервісах бронювання (зокрема Booking) і в соціальних мережах:
- Добова оренда: сягає 611 євро (близько 27 000 грн за поточним курсом);
- Довгострокова оренда: пропонується за ціною близько 6,88 тис. євро на місяць.
Олена Ясинська офіційно зареєстрована як ФОП із профілем «Надання в оренду й експлуатація власного чи орендованого нерухомого майна». Згідно зі звітністю за 2025 рік, її чистий дохід від цієї діяльності склав 637 тис. грн.
Проте прості математичні розрахунки журналістів-розслідувачів викликають питання у фінансових аналітиків:
| Параметр | Офіційні дані (ФОП) | Потенційний ринковий виторг |
|---|---|---|
| Річний дохід | 637 000 грн | понад 2 700 000 грн |
| Еквівалент днів оренди | ~42–43 дні на рік | Завантаженість лише 15 днів/місяць (за ціною 15 тис. грн/доба) |
Співвідношення офіційних звітів із реальними цінниками преміум-сегмента у «Київському Мангеттені» потенційно може стати підставою для пильної перевірки з боку НАЗК та податкових органів на предмет заниження реальних прибутків.
Будівельний бізнес та гектари в Бучанському районі
Оренда квартир у центрі — лише частина родинних активів. Олена Ясинська є одноосібною засновницею та бенефіціаром будівельної компанії ТОВ «М16» із солідним статутним капіталом у 5 млн грн. За даними реєстрів, за цією фірмою закріплені об'єкти нерухомості в елітному Печерському районі (зокрема в районі вулиці Мічуріна).
Також у власності матері депутата значаться:
- Три земельні ділянки в Бучанському районі Київської області;
- Житловий будинок та великі наділи землі у Житомирській області (частина з яких офіційно передана в оренду фермерським господарствам).
Сам факт наявності успішного бізнесу чи дорогої нерухомості у родичів публічних діячів не є прямим порушенням закону, якщо кошти на їхнє придбання мають легальне походження. Водночас київські медіа та антикорупційні пабліки продовжують моніторити, наскільки прозоро відображаються родинні статки в документах міських посадовців.
FAQ
Хто такий Георгій Ясинський?
Георгій Ясинський - депутат Київської міської ради, економіст і підприємець, який працює у сфері нерухомості та інвестицій.
Чи має він власну квартиру в декларації?
У декларації за 2025 рік зазначена квартира площею 115,8 м², але право Ясинського на неї вказане як користування. Власником квартири зазначена Олена Ясинська.
Що відомо про квартири в New York Concept House?
UA.NEWS повідомило, що Олена Ясинська володіє щонайменше трьома квартирами в цьому ЖК на Антоновича. Один із об’єктів, за даними видання, рекламується як пентхаус для оренди.
Чи є володіння такою нерухомістю порушенням?
Саме по собі володіння нерухомістю або здача її в оренду не є порушенням. Питання може виникати лише щодо відповідності доходів, податкової звітності та походження коштів, якщо це перевірятимуть компетентні органи.
Чому це важливо для киян?
Депутати Київради ухвалюють рішення щодо міського бюджету, землі, забудови й комунального майна. Тому прозорість їхніх декларацій і родинних бізнес-зв’язків є питанням публічного інтересу.