У Києві різко впала вартість оренди житла: мінус 16% за місяць

На столичному ринку оренди спостерігається різке падіння цін. За даними аналітичної системи M2bomber, середня вартість оренди квартир у Києві знизилася на 16,15% — із 26 835 грн до 22 500 грн на місяць. Це мінус майже 4 500 грн.

 Динаміка цін

• За місяць: −16,15%
• За пів року: +8,58% (+1 700 грн)
• За рік: −7,16% (приблизно −1 800 грн)

Попри короткострокове здешевлення, у довгостроковій перспективі ринок залишається нестабільним: сплески попиту змінюються періодами затишшя.

 Що здають і скільки це коштує

 Де найдешевше орендувати

 Найдорожчі райони

 Тенденції ринку

Ріелтори зазначають, що ринок оренди в Києві входить у фазу “перезавантаження” — пропозиція перевищує попит, особливо у масовому сегменті. Водночас у центральних і престижних районах ціни залишаються стабільно високими.

Причинами зниження вартості називають:

• сезонне падіння попиту після вересня;
• зростання кількості вільних квартир;
• невизначеність із енергетичною ситуацією взимку.

 ринок оренди у Києві зараз сприятливий для наймачів — середня ціна повернулася до рівня початку року, а вибір житла розширився. Однак для власників квартир це сигнал до переоцінки вартості та умов оренди.