У центрі Києва повернули громаді пам’ятку архітектури, незаконно виведену в приватну власність

У центрі Києва через суд повернули у комунальну власність приміщення в будинку-пам’ятці архітектури, які раніше були незаконно виведені з міської власності. Йдеться про об’єкт у престижному районі столиці, вартістю близько 4 млн гривень.

Рішення стало фінальним етапом багаторічної судової боротьби за збереження міського майна.

Що саме повернули громаді Києва

За даними Київської міської прокуратури, у власність міста повернули:

нежитлові приміщення площею майже 124 кв. м

об’єкт у будинку, що має статус пам’ятки культурної спадщини

нерухомість у центральній частині міста — на вулиці Басейній

Ця будівля входить до історичної забудови Києва, де кожен об’єкт має культурну та архітектурну цінність.

Як відбулася незаконна приватизація

Слідство встановило, що схема виведення майна з комунальної власності була багатоступеневою.

Основні етапи:

спочатку право власності оформили на фізичну особу

підставою стали підроблені документи

далі об’єкт кілька разів перепродали упродовж кількох днів

Таким чином майно намагалися ускладнити для повернення через зміну власників.

Як власники намагалися зберегти нерухомість

Після перших судових рішень, які вже у 2020–2021 роках підтвердили незаконність набуття права власності, ситуація не завершилася.

За даними прокуратури:

майно не було повернуте добровільно

його поділили та внесли до статутних капіталів новостворених компаній

фактичний контроль залишався у тієї ж особи, яка виступала і засновником, і директором

Це ускладнило юридичне повернення об’єкта у власність міста.

Друга хвиля судових процесів

Через зміну структури власності прокуратурі довелося подавати нові позови вже до юридичних осіб.

У справі брали участь:

Печерська окружна прокуратура

Північний апеляційний господарський суд

Саме апеляційна інстанція поставила остаточну крапку, повністю задовольнивши вимоги прокурорів.

Чому ця справа важлива для Києва

Подібні кейси — не лише про окрему нерухомість. Вони мають ширший міський контекст:

захист комунальної власності від незаконного вибуття

збереження історичної забудови столиці

недопущення комерційного використання пам’яток архітектури в обхід закону

Для Києва, де значна частина історичного центру має охоронний статус, це питання системної безпеки міського майна.

Що це означає для мешканців столиці

Повернення таких об’єктів у власність громади має практичні наслідки:

місто може контролювати використання пам’яток

зменшується ризик незаконної забудови або перебудови

зберігається історичний вигляд центральних районів

посилюється юридичний захист міської нерухомості

Судове рішення щодо повернення приміщень на вулиці Басейній стало черговим прикладом боротьби міста за свою власність. Попри складні схеми перепродажу та реорганізації компаній, об’єкт у будинку-пам’ятці архітектури остаточно повернули громаді Києва.

Ця справа підкреслює: захист історичного та комунального майна у столиці залишається одним із ключових викликів міської політики.