“Укрбуд” передадуть на приватизацію через ProZorro: деталі та умови

25 березня Кабінет Міністрів України ухвалив рішення, яке може остаточно змінити долю одного з найвідоміших скандальних забудовників країни — ДАТ “Будівельна компанія “Укрбуд”. Компанію передано до переліку великої приватизації, а її продаж відбудеться через систему “Prozorro.Продажі”. Стартова ціна — 262,6 мільйона гривень.

Що передбачає приватизація?

Продаж “Укрбуду” здійснюватиметься відповідно до спеціальних умов, які зобов’язують нового власника:

• зберегти основний профіль компанії — будівництво житлової та комерційної нерухомості
• погасити борги із зарплат і перед бюджетом упродовж 6 місяців
• не допустити звільнення працівників протягом пів року
• забезпечити виплату дивідендів до державного бюджету за 2024 рік
• поступово ліквідувати заборгованості, зокрема перед Пенсійним фондом

“Укрбуд”: зіркове минуле й драматичний занепад

Заснована у 1991 році, компанія “Укрбуд” довгий час була одним із флагманів українського будівельного ринку. Та у 2019 році ситуація кардинально змінилася: масові зупинки будівництв, фінансова нестабільність, втрата контролю над ключовими активами, зокрема “Укрбуд Девелопмент”, і, як наслідок — публічний скандал.

Інвестори залишилися з недобудовами

На піку кризи було зупинено близько 26 житлових комплексів, а 13 тисяч інвесторів опинилися в ситуації невизначеності. Люди влаштовували публічні акції, вимагали рішень від влади, звертались до судів.

Лише завдяки втручанню міської влади та компанії “Київміськбуд”, добудову частини проєктів вдалося продовжити. Проте компанія-джерело проблем так і залишилась у центрі юридичних конфліктів і фінансових зобов’язань.

Що з Максимом Микитасем?

Колишній власник “Укрбуду” Максим Микитась фігурує у низці кримінальних проваджень:

• корупційна схема з квартирами для Нацгвардії (збитки понад 81 млн грн)
• підозра у викраденні людини та вимаганні
• спроба підкупу мера Дніпра на суму 22 мільйони євро

Скандали навколо його імені стали додатковим чинником краху репутації “Укрбуду”.

Що далі?

Приватизація компанії відкриває нову сторінку, але й ставить серйозні виклики перед потенційним інвестором:

• Чи захоче хтось взяти на себе боргову “міну”?
• Чи зможе компанія відродитися на ринку після такої історії?
• І головне — чи отримає держава реальну вигоду від цього продажу?

Продаж “Укрбуду” — не просто фінансова операція. Це тест на здатність держави перетворювати провалені активи на шанс для оновлення, зберігаючи інтереси громадян і бюджету.