35% офісів у Києві порожні: чому бізнес скорочується?

У Києві 35% офісних приміщень стоять порожніми

За даними на вересень 2024 року, заповнюваність офісних приміщень у Києві становить лише 65%. Це значний спад у порівнянні з довоєнним періодом, коли вакантними були лише 5-7% офісних площ. Така тенденція вказує на серйозні зміни в бізнес-ландшафті столиці.

Хто займає офіси?

Нині основними орендарями є IT-компанії та дипломатичні місії. Вони продовжують орендувати приміщення, але багато українських компаній змушені скорочувати площі або переміщуватися в більш вигідні локації. Важливо зазначити, що, попри надання пільгових умов оренди та пропозицій ремонту за рахунок орендодавців, попит на офіси залишається обмеженим.

Чому офіси стоять порожніми?

Війна та економічна нестабільність продовжують впливати на бізнес у Києві. Багато компаній перейшли на віддалений режим роботи або значно скоротили свою присутність у столиці. Деякі фірми шукають більш економічно вигідні рішення, переміщуючись у передмістя або орендуючи менші площі.

Попри ці виклики, ринок оренди офісних приміщень поступово адаптується до нових умов. Очікується, що з часом відновлення бізнесу та розвиток нових галузей допоможуть збільшити заповнюваність офісних приміщень у столиці.