Архітектори представили концепцію трансформації Житнього ринку у Києві

Житній ринок — одна з найстаріших ринкових площ Києва, яка десятиліттями була осередком торгівлі. Водночас сьогодні ця будівля має величезний невикористаний потенціал, який міг би зробити її сучасною і привабливою не лише для покупців, а й для бізнесу та туристів.

Команда українського архітектурно-інжинірингового бюро AVR Development разом із партнерами Inzhur та Colliers представила концепцію оновлення Житнього ринку. Проєкт передбачає не просто збереження, а трансформацію простору у прибутковий і сучасний центр міського життя, який водночас не втратить своєї історичної ідентичності.

Що зміниться на Житньому ринку?

На презентації концепції, що відбулася під гаслом «Житній має жити», архітектори AVR Development виділили кілька ключових напрямків оновлення ринку:

1. Збереження історичної цінності

Попри всі зміни, Житній ринок залишиться тим місцем, яке добре пам’ятають кияни. Архітектори наголошують, що будь-яка реконструкція має поважати культурну спадщину будівлі, що є важливим символом міста.

2. Трансформація у сучасний громадський простір

Окрім традиційної функції ринку, простір має стати привабливим для відвідувачів з усього світу. Архітектори бачать його як місце, де можна не тільки купувати продукти, а й відпочивати, працювати, взаємодіяти із сучасною культурою.

3. Інвестиційна привабливість

Реконструкція має зробити ринок прибутковим як для міста, так і для бізнесу, залучаючи орендарів, інвесторів та підприємців.

Як влада Києва змінює плани щодо ринку?

Історія оновлення Житнього ринку розпочалася не з презентації архітекторів, а ще у березні 2024 року, коли на Національній електронній біржі раптово з’явилося оголошення про аукціон.

За початковими умовами:

• Ринок мав бути зданий в оренду на 15 років
• Початкова вартість оренди складала 2,5 млн грн
• Торги були заплановані вже за 5 днів після оголошення

Ця квапливість викликала обурення громадськості. Уже 21 березня мер Києва Віталій Кличко заявив, що торги відкладаються, а термін подачі заявок збільшено до 25 днів. Згодом стало відомо, що новий аукціон відбудеться 15 квітня, але незадовго до цієї дати міська влада взагалі скасувала торги, оголосивши, що визначатиме долю ринку разом із громадськістю.

У січні 2025 року Кличко вкотре підтвердив: столиця збереже Житній ринок, незалежно від моделі управління.

Що далі?

Реконструкція Житнього ринку стала темою для гарячих дискусій. З одного боку, архітектори, інженери та інвестори бачать можливості створити сучасний ринок нового типу. З іншого — кияни бояться втрати традиційної атмосфери, знищення історичної будівлі або її передачі у приватні руки без прозорого контролю.

На сьогодні жодного фінального рішення не ухвалено. Влада Києва обіцяє залучити громадськість до розгляду майбутніх змін, а команда AVR Development пропонує свої ідеї для того, щоб ринок не просто вижив, а став знаковим простором світового рівня.

Чи отримає Житній ринок шанс на нове життя? Відповідь на це питання ще попереду.