Безвідсоткові кредити на генератори у Києві: мешканців попереджають про можливе зростання тарифів

У Києві запрацювала нова міська програма підтримки житлових будинків, яка передбачає безвідсоткові кредити на придбання генераторів. Позики можуть отримати ОСББ, житлові кооперативи та керуючі компанії.

Втім, попри привабливі умови фінансування, представники будинкових об’єднань уже попереджають мешканців: повернення кредиту та витрати на роботу генератора можуть призвести до підвищення тарифів на обслуговування будинків.

Київрада запустила програму кредитів до 1 млн грн

Механізм кредитування нещодавно затвердила Київрада. Кошти на закупівлю генераторів надаватимуть через КП «Фонд модернізації та розвитку житлового фонду».

Основні умови програми:

• кредит до 1 млн грн на один будинок
• 0% річних
• строк повернення - до одного року
• кошти можна використати на придбання генераторів та енергетичного обладнання

У комунальному підприємстві вже підтвердили, що прийом заявок від ОСББ та управителів розпочався.

Паралельно діє і державна програма «СвітлоДім», запроваджена Кабміном. В її межах житлові будинки можуть отримати від 100 до 300 тисяч гривень на генератори та інше енергетичне обладнання. Подання заявок здійснюється онлайн через застосунок «Дія», а використати кошти потрібно протягом 45 днів.

Основна проблема - не купівля генератора, а його утримання

Представники ОСББ зазначають, що головні витрати пов’язані не з придбанням обладнання, а з його експлуатацією.

Після масованих атак на енергетичну інфраструктуру Києва багато будинків почали розглядати автономні джерела живлення, щоб забезпечити роботу ліфтів, насосів водопостачання та освітлення під час блекаутів.

Однак фінансові можливості різних будинків суттєво відрізняються.

• у новобудовах із великою кількістю квартир витрати розподіляються між більшою кількістю мешканців
• у старих будинках із нижчими тарифами бюджет ОСББ значно обмеженіший

У будинках старого житлового фонду, зведених у 1970–1990-х роках, тариф на утримання будинку зазвичай становить 9–16 грн за квадратний метр. Цих коштів часто вистачає лише на базове обслуговування.

Скільки може коштувати робота генератора

У деяких ОСББ вже проводили попередні розрахунки витрат. Наприклад, для 16-поверхового будинку необхідний генератор потужністю приблизно 30 кВт.

Таке обладнання споживає 8–10 літрів пального на годину.

Якщо генератор працюватиме приблизно 12 годин на добу, а середня ціна пального становитиме близько 60 грн за літр, то щомісячні витрати можуть сягати приблизно 161 тисячі гривень.

У будинку на понад 250 квартир це означає:

• приблизно 500–600 грн додатково з квартири щомісяця лише за роботу ліфтів

У менш заселених будинках сума може бути значно більшою - понад 1200 грн на квартиру.

Саме тому частина будинків, які вже встановили генератори, запускають ліфти лише у години пік - вранці та ввечері, щоб зменшити витрати.

Генератори можуть отримати близько 3600 будинків

На першому етапі міська програма передбачає встановлення автономних джерел живлення приблизно у 3600 житлових будинках Києва.

Для столиці це обмежена кількість, тому черга на участь у програмі вже формується.

Фахівці зазначають: хоча місто пропонує фінансову підтримку, остаточну ціну енергетичної автономності мешканці побачать у своїх платіжках. Саме там відобразяться витрати на повернення кредиту та щоденну роботу генераторів.