Доступна іпотека під 3%: як нова програма може змінити ринок житла в Києві

В Україні готують масштабну реформу доступного житла. Йдеться про нову державну іпотечну програму, яка має охопити вчителів, лікарів, військових та переселенців.

Про деталі ініціативи розповів голова податкового комітету Верховної Ради Данило Гетманцев.

Чому це важливо саме для Києва

Проблема доступного житла особливо гостра у Києві, де ціни на квартири залишаються одними з найвищих в Україні

Для тисяч киян і переселенців, які оселилися в столиці після 2022 року, купівля власного житла залишається недосяжною без державної підтримки

Чому стара програма не спрацювала

Наразі в Україні діє програма єОселя, однак її ефективність виявилася обмеженою

За кілька років нею скористалися менше 50 тисяч людей, і лише близько 10% із них — представники соціальних професій

Основні причини — жорсткі вимоги банків і недостатнє фінансування

Що пропонують змінити

Нова програма передбачає значно доступніші умови

Іпотека може надаватися на 25 років під 3% річних
Перший внесок — не більше 10%
У фокусі — вчителі, медики, військові, ВПО та соціально вразливі родини

За словами Данила Гетманцева, стартовий масштаб програми може охопити до мільйона квартир

Звідки візьмуть гроші

Фінансування планують забезпечити за рахунок державного бюджету, банківської системи та міжнародної допомоги

Це дозволить розширити програму і зробити її доступною для більшої кількості українців

Що це означає для киян

Для мешканців Києва це шанс отримати доступ до власного житла на реалістичних умовах

Особливо це стосується тих, хто зараз змушений орендувати квартири або проживати у тимчасовому житлі

Якщо нову програму реалізують у заявленому масштабі, вона може суттєво змінити ринок нерухомості у Києві

Для багатьох киян це стане можливістю вперше придбати власне житло без багаторічних фінансових перевантажень