Історичний особняк Апштейна на Подолі повернули у власність громади Києва

Господарський суд міста Києва повернув у власність територіальної громади одноповерховий особняк Апштейна на вулиці Спаській, 12. Ця будівля в стилі неокласицизму, зведена у 1912–1913 роках для купця Тев’є Апштейна, власника контори залізо-скобяних виробів, є рідкісним зразком садибної забудови Подолу початку XX століття. Особняк має площу 517,3 кв. м та охоронний статус пам’ятки архітектури з 2014 року.

Рішення суду

За інформацією Департаменту охорони культурної спадщини КМДА, 2 вересня суд розглянув позов Київської міської прокуратури в інтересах держави та визнав недійсними попередні угоди та реєстрації, пов’язані з особняком.

Зокрема, суд:

• Скасував державну реєстрацію права власності ТОВ «Центр інвестиційно-будівельних досліджень» (нині ТОВ «Блексквад») на будівлю;
• Визнав недійсним договір купівлі-продажу від 29 квітня 2016 року між ТОВ «Центр інвестиційно-будівельних досліджень» та ТОВ «Правова компанія “Ноосфера плюс”»;
• Припинив право власності ТОВ «Правова компанія “Ноосфера плюс”» на об’єкт, закривши відповідний розділ у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Таким чином, суд усунув юридичні перешкоди для Київської міської ради у розпорядженні земельною ділянкою на вул. Спаській, 12, що відкриває можливість для подальшого збереження та реставрації історичної пам’ятки.

Значення для Києва

Повернення особняка Апштейна громаді столиці є важливим кроком у збереженні архітектурної спадщини Подолу, адже ця будівля не лише відображає історичний ландшафт району, а й слугує символом культурної та історичної ідентичності Києва.