Київміськбуд потребує майже 5 мільярдів гривень для завершення об'єктів

Київміськбуду необхідно майже 5 мільярдів для завершення будівництв: чого чекати інвесторам?

Холдингова компанія «Київміськбуд» опублікувала дані про необхідні кошти для відновлення будівництва житлових комплексів, згідно з якими необхідна сума становить 4,84 мільярда гривень. Цю інформацію компанія направила до Київської міської державної адміністрації (КМДА).

Фінансовий прогноз: що планують добудувати?

Василь Олійник, голова правління та президент «Київміськбуду», пояснює, що фінансові прогнози розраховані на основі економічних показників, підготовлених Ernst&Young — однією з найбільших аудиторських компаній світу. Розрахунки базуються на прогнозованому курсі гривні до долара США, що закладений у проєкті бюджету на 2025 рік. Згідно з цими даними, вартість необхідної докапіталізації становить 4,84 мільярда гривень, або $107,5 мільйона.

Проте, після відрахування коштів, необхідних для завершення об'єктів «Укрбуду», які має надати Кабінет Міністрів України, залишкова сума для докапіталізації з боку Київради становитиме 2,56 мільярда гривень.

Причини фінансових труднощів «Київміськбуду»

Основні причини кризи у будівельній сфері, які вплинули на фінансову діяльність компанії, включають:

• Пандемія COVID-19, що призвела до зниження попиту на нерухомість.
• Повномасштабна війна, що дестабілізувала будівельний ринок та поставила на паузу більшість проєктів.
• Фактор «Укрбуду», адже компанія змушена завершувати об'єкти, що залишилися недобудованими через проблеми у попереднього забудовника.

Ці фактори порушили роботу «Київміськбуду» і призвели до необхідності вжити екстрені заходи для стабілізації фінансового становища компанії.

Чи є загроза банкрутства?

Результати аудиту, проведеного 2023 року, показали, що «Київміськбуд» не приховував свою фінансову неспроможність і не здійснював операції з пов'язаними особами, що могли б довести компанію до банкрутства. Проте аудит підтвердив, що зовнішні фактори значно вплинули на діяльність компанії.

Що далі?

Постійна комісія Київради з питань бюджету рекомендувала Київській міськраді звернутися до Кабінету Міністрів України з проханням компенсувати заплановані збитки компанії, пов'язані із завершенням проєктів «Укрбуду». Таким чином, майбутнє забудовника наразі залежить від підтримки з боку держави та столичної влади.

Компанія продовжує працювати над стабілізацією своєї діяльності та розробкою плану відновлення будівництв, щоб забезпечити інвесторів завершеними об'єктами.