Київська недобудова Sky Towers продається за 1,1 млрд грн

Державний Укрексімбанк втретє виставив на продаж боргові зобов'язання, забезпечені іпотекою відомої київської недобудови Sky Towers. Будівля, що знаходиться на перехресті проспекту Берестейського та вулиці Борщагівської, пропонується на торгах зі стартовою ціною в 1,1 млрд грн — це в п’ять разів менше, ніж минулого року, коли лот оцінили в 5,6 млрд грн.

Що таке Sky Towers?

Sky Towers — це проєкт хмарочоса, який мав стати найвищою будівлею в Україні з висотою головної вежі у 214 метрів. Його будівництво розпочалося у 2007 році компанією KDD Group (Kyiv Donbas Development Group). Комплекс складався з двох веж: 47-поверхової башти А та 34-поверхової башти Б, з'єднаних стилобатом, а також окремого двоповерхового будинку з східної сторони.

Проте будівництво було зупинене у 2015 році, і з того часу комплекс перебуває в стані недобудови, досягнувши лише 40% готовності. Наразі будівля фактично складається з 27 поверхів, частково засклених.

Третій аукціон: нові шанси для інвесторів

Аукціон, запланований на 27 вересня 2024 року, привертає увагу багатьох інвесторів. Вже відомо, що є три потенційних учасники торгів, серед яких девелоперські компанії, будівельні фірми та інвестиційні організації. Зацікавленість у покупці об'єкта була висловлена як великими забудовниками, так і приватними інвесторами.

Низька стартова ціна лоту — 1,1 млрд грн — може стати привабливою можливістю для тих, хто готовий взяти на себе завершення амбітного проєкту, який у свій час планувався як символ прогресивної архітектури Києва.

Чому продаж Sky Towers важливий?

Продаж Sky Towers надає можливість не тільки вирішити проблему з довгобудом, але й внести позитивні зміни в архітектурний вигляд столиці. Хмарочос на 47 поверхів мав стати знаковою будівлею, що визначала б горизонт Києва, і залучення нових інвесторів може відновити цей проєкт.

Цікаво також те, що площа земельної ділянки під комплексом становить 0,74 га, що додає проєкту додаткову комерційну привабливість.

Майбутнє Sky Towers

Чи стане Sky Towers завершеним хмарочосом, чи залишиться в стані довгобуду — вирішать учасники аукціону. Але очевидно, що будь-яка зміна статусу цього проєкту матиме значний вплив на забудову міста та ринок нерухомості Києва.