Київ оголошує новий міжнародний конкурс на оновлення Генплану: місту шукають сучасне бачення

У Києві знову повернулися до питання оновлення Генерального плану. Головний архітектор столиці Олександр Свистунов анонсував проведення відкритого міжнародного конкурсу, до якого планують залучити провідні архітектурні бюро світу. Мета — створити містобудівний документ, що врахує сучасні виклики, вимоги безпеки та потреби післявоєнного розвитку.

Навіщо Києву новий Генплан

Документ, за яким столиця жила роками, — застарів

За словами Свистунова, чинний Генплан фактично не відповідає нинішнім реаліям. Києву потрібні рішення, які враховують:

• нові стандарти безпеки в умовах воєнних загроз;
• оновлений підхід до енергозабезпечення;
• екологічні виклики великого мегаполіса;
• збереження архітектурної спадщини;
• реальну демографічну ситуацію та зміну потреб мешканців.

Фактично йдеться про створення нового стратегічного бачення розвитку столиці, а не косметичне доопрацювання старого документа.

Міжнародний конкурс: кого запросять та що шукатимуть

Світові команди мають запропонувати сучасну модель Києва

Міська влада планує запросити до участі архітекторів міжнародного рівня. Це повинно забезпечити:

• доступ до найкращих урбаністичних практик,
• використання інноваційних рішень,
• врахування досвіду міст, що пережили масштабні руйнування або трансформації.

У проєктах особливо оцінюватимуть підходи до оборонних рішень, мобільності, відновлення житлових районів, інтеграції зелених зон та адаптації міста до змін клімату.

Скільки триватиме розробка

Повний цикл — до п’яти років

Створення нового Генплану — складний процес, який включає:

• проведення самого конкурсу;
• опрацювання обраної концепції;
• громадські обговорення;
• експертизи та погодження;
• затвердження відповідно до чинного законодавства.

За оцінками головного архітектора, уся процедура може зайняти близько п’яти років.

Що було раніше

Завдання на розробку Генплану підписали ще у 2025 році

У березні 2025 року мер Києва Віталій Кличко підписав завдання на зміну чинного Генплану. Тоді міська влада наголошувала, що оновлення необхідне через:

• руйнування та ризики, спричинені війною;
• зміну чисельності та структури населення;
• потребу відновлення житла та інфраструктури;
• необхідність перегляду логістики та інженерних мереж.

Проте далі — справа рухалася повільно, що неодноразово викликало критику фахівців.

Думка архітекторів

«Генплан як мумію постійно дістають і ховають» — Микола Віхарєв

Частина професійної спільноти різко висловлюється щодо затягування з оновленням головного містобудівного документа. Архітектор Микола Віхарєв образно описав процес так:

«Розгляд Генплану Києва нагадує мумію, яку дістають та знов закопують на рік».

Експерти наголошують: без актуального Генплану місто не може якісно планувати відновлення, визначати дозволену щільність забудови, розвивати транспорт чи захищати історичні райони.

Що це означає для мешканців Києва

Оголошення міжнародного конкурсу може стати нарешті реальним стартом оновлення Генплану — документа, який впливає буквально на все:

• де з’являться нові житлові квартали;
• як розвиватиметься транспорт;
• чи буде місто зручним для пішоходів і велосипедистів;
• які райони захищатимуть від хаотичної забудови;
• як працюватимуть системи безпеки та укриття;
• яким буде Київ після відновлення.

Київ готується до масштабного перегляду свого розвитку. Міжнародний конкурс може стати шансом створити сучасний, безпечний і збалансований Генплан, який відповідатиме реаліям воєнного часу та викликам майбутніх десятиліть. Тепер головне — щоб процес нарешті зрушив із місця і не повторив долю «мумії», про яку говорять архітектори.