На Київщині аферист продав чужу землю за 800 тис. грн, використавши фальшиву довіреність

На Київщині правоохоронці викрили схему незаконного продажу земельної ділянки, здійсненого на підставі фальшивих документів. Фігурант справи, за версією слідства, підробив довіреність від імені законної власниці, а потім продав землю у Києво-Святошинському районі. Про це повідомили в Київській обласній прокуратурі.

Деталі злочинної схеми

Слідчі встановили, що чоловік незаконно використав підроблену довіреність, яку власниця ділянки йому не видавала. Завдяки цьому він зміг реалізувати земельну ділянку площею майже 0,1 гектара. Вартість угоди становила близько 800 тисяч гривень, які зловмисник фактично привласнив.

Правоохоронці зазначають, що діяти підозрюваний міг не сам. Наразі встановлюються інші можливі учасники оборудки, що могли сприяти оформленню фальшивих документів та реалізації землі.

Кримінальна відповідальність

Фігуранту повідомлено про підозру у пособництві:

• у шахрайстві, вчиненому групою осіб в особливо великих розмірах;
• у підробленні офіційних документів та їх використанні.

Кримінальні провадження відкриті за кількома статтями Кримінального кодексу України, зокрема ч. 4 ст. 190 та ч. 3, 4 ст. 358. Санкція статей передбачає до 12 років позбавлення волі з конфіскацією майна.

Контекст: земельні махінації на Київщині

Останніми роками Київська область, особливо прилеглі до столиці райони, залишаються зоною підвищеного інтересу для шахраїв. Зростання вартості землі, активна забудова та складність перевірки окремих документів створюють можливості для незаконних схем.

Правоохоронці системно фіксують спроби використання підроблених довіреностей, фіктивних нотаріальних документів та підставних осіб для продажу ділянок. Така діяльність завдає удару не лише по власниках майна, а й по інвестиційній привабливості регіону.

Важливість пильності

Фахівці нагадують власникам земельних ділянок про необхідність контролювати інформацію щодо нерухомості у державних реєстрах та обмежувати доступ до документів. Рекомендується також періодично перевіряти витяги з Державного реєстру речових прав, щоб вчасно помітити спробу незаконного переоформлення майна.

Досудове розслідування триває, а правоохоронці продовжують встановлювати усіх причетних до шахрайства. Ця справа вкотре демонструє: навіть формально захищені активи можуть стати об’єктом злочинних зазіхань, якщо не приділяти увагу юридичній безпеці.