Схема на 31 мільйон: посадовиця ЦНАПу на Київщині одним кліком переписала гектари землі на приватну фірму

Правоохоронці повідомили про підозру державній реєстраторці одного з центрів надання адміністративних послуг у Київській області. За версією слідства, посадовиця незаконно внесла зміни до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та переоформила земельну ділянку сільськогосподарського призначення в Бориспільському районі.

За даними Національної поліції України, йдеться про землю площею 9,1176 га орієнтовною вартістю близько 31 млн грн.

Як працювала схема

Слідчі стверджують, що реєстраторка, маючи доступ до державного реєстру, без належних правових підстав зареєструвала право власності на земельну ділянку за приватною структурою.

Після цього, за версією правоохоронців, ділянку поділили на 13 окремих земельних наділів. У поліції вважають, що такий механізм міг використовуватися для ускладнення відстеження походження активу та подальшого розпорядження землею.

Обшуки у кількох містах

У межах кримінального провадження слідчі Головного слідчого управління Національної поліції спільно з працівниками Департаменту стратегічних розслідувань провели шість обшуків.

Слідчі дії відбулися у Києві, Борисполі, Ірпені та Бориспільському районі.

Під час обшуків вилучили:

• документи;
• мобільні телефони;
• аудіо- та відеоматеріали;
• інші речові докази, що можуть мати значення для розслідування.

• 

Яке покарання загрожує

Державній реєстраторці інкримінують ч. 3 ст. 362 Кримінального кодексу України - несанкціоновану зміну інформації в автоматизованих системах особою, яка має право доступу до неї.

Санкція статті передбачає до шести років позбавлення волі, а також заборону обіймати певні посади чи займатися визначеною діяльністю.

Розслідування триває

Наразі правоохоронці встановлюють усіх можливих учасників схеми та перевіряють обставини можливого незаконного відчуження земельної ділянки.

У поліції зазначають, що слідчі дії тривають, а остаточну правову оцінку діям усіх фігурантів надасть суд.

Як звичайний власник паю чи ділянки на Київщині може перевірити, чи не переоформили його землю «чорні реєстратори»?

 Найпростіший і найшвидший спосіб контролювати свій статус — отримати електронну довідку через портал або застосунок «Дія» у розділі «Послуги» — «Довідка з Державного реєстру речових прав». Також можна налаштувати спеціальний сервіс моніторингу OpenDataBot або SMS-Маяк. Ці системи миттєво надсилають сповіщення на ваш телефон, щойно будь-який нотаріус чи реєстратор ЦНАПу відкриє реєстраційну картку вашої земельної ділянки або спробує внести туди зміни.

Що відбувається із земельною ділянкою, яку незаконно розділили і перепродали під час розслідування справи? 

На час проведення слідчих дій суд за клопотанням прокурорів накладає арешт на всі 13 новостворених земельних ділянок із забороною їх відчуження, поділу чи проведення будь-яких будівельних робіт. Навіть якщо частину цих наділів уже встигли перепродати третім особам, у межах кримінального провадження чи через окремий цивільний позов прокуратури ці угоди визнаються недійсними, а земля примусово повертається законному власнику (державі чи громаді).