На Подолі після знесення історичної дільниці планують офісний центр: під загрозою ще садиба ХІХ століття

На київському Подолі розгортається нова історія довкола забудови історичної території. На місці знесеної наприкінці 2025 року Поліцейської дільниці хочуть звести офісно-учбовий комплекс із підземним паркінгом.

Про погодження проєкту Департаментом охорони культурної спадщини КМДА заявив активіст-пам’яткоохоронець Дмитро Перов.

Мова про ділянки у Цимлянському (Ромському) провулку, 3 та на вул. Кирилівській, 13 (літери г, д, є) - фактично серце старого промислового Подолу між Кирилівською та схилами Юрковиці.

Чому це важливо

Історія тут не лише про одну будівлю. Проєкт передбачає будівництво підпірної стіни під підземний паркінг, а для цього планують демонтувати флігелі садиби Носача 1898 року - ще один історичний об’єкт поруч.

Тобто фактично йдеться вже не про «новий будинок», а про зміну цілого фрагмента історичної забудови Подолу. Район, який і так за останні роки стрімко змінюється, ризикує втратити ще один шар своєї автентичності - ті самі дворики, господарські корпуси і цегляні флігелі, що формують міську тканину старого Києва, а не парадні фасади.

Що кажуть активісти

За словами Перова, ситуація конфліктна ще й юридично. Північний апеляційний суд раніше заборонив будь-які роботи на цих ділянках, однак погодження проєкту все одно з’явилося.

Окрему критику викликає формулювання «реконструкція». Активісти наголошують: реконструювати нічого - будівлю дільниці вже знесено. Фактично нове будівництво оформлюють як відновлення об’єкта, якого більше не існує.

Розробником називають архітектора Миколу Віхарєва.

Контекст Подолу

Поділ зараз - одна з головних точок напруги в Києві між розвитком і збереженням спадщини. Після ревіталізації промислових просторів і появи креативних кластерів земля тут різко подорожчала, і старі будівлі дедалі частіше стають «тимчасовими».

Схема знайома містянам:

• будівлю доводять до аварійного стану
• її зносять
• далі з’являється «реконструкція» або «відтворення»

Саме через це історія з поліцейською дільницею викликала особливу реакцію: вона стала символом того, як швидко в Києві можуть зникати навіть відомі міські об’єкти.

Що далі

Поки що офіційних будівельних робіт не почали, але погодження проєкту означає, що конфлікт перейде в активну фазу - ймовірні нові суди, петиції та акції.

І це вже не лише про одну адресу. Це питання, яке Київ ставить собі регулярно:
місто для життя - чи місто для квадратних метрів.