Опалення не можуть запустити через зачинені квартири: ситуація в Дарницькому районі

У Дарницькому районі Києва зберігається складна ситуація з теплопостачанням одразу у двох житлових будинках — на вулиці Братства Тарасівців, 12/37 та на Харківському шосе, 21. Як повідомив голова Дарницької районної державної адміністрації Олександр Ковтунов, головна причина — відсутність доступу до окремих квартир, без якого неможливо стравити повітря зі стояків і повноцінно запустити тепло.

Іншими словами, технічно система готова, але людський фактор блокує подачу опалення.

Будинок на вулиці Братства Тарасівців, 12/37: проблема у 4-му під’їзді

У четвертому під’їзді цього будинку теплоносій не подавався по шести стояках. Критичною точкою стали квартири на 26-му поверсі, де необхідно провести стравлювання повітря.

Поточний стан по квартирах:

• кв. 471 — повітря стравлено, тепло очікується найближчим часом;
• кв. 472/1 — повітря стравлено, подача тепла відновлюється;
• кв. 473 — зв’язку з власником немає;
• кв. 474Б — мешканці виїхали з міста, повернення очікується 04.01.2026;
• кв. 475/2 — власники перебувають за кордоном, повернення також 04.01.2026;
• кв. 476 — очікується власник після 16:00, тепло планують подати сьогодні.

Паралельно працівники керуючої компанії намагаються стравити повітря через підвальне приміщення, використовуючи альтернативні технічні рішення.

Мешканців будинку просять допомогти знайти контакт власника квартири №473, адже саме від цього залежить запуск опалення для всього стояка.

Будинок на Харківському шосе, 21: заблокований один стояк

Схожа ситуація — у другому будинку Дарницького району Києва. Тут тепло не подається через відсутність доступу до квартири №202.

Власника вдалося ідентифікувати:

• номер телефону відомий;
• на дзвінки не відповідає;
• повідомлення у Viber переглядає, але жодної реакції не надає.

Щоб не тримати весь стояк без тепла, фахівці проводять заміни запірної арматури і намагаються протравити систему через підвальні мережі, без входу до квартири.

Чому ця проблема типова для Києва

Для Києва, з його висотною забудовою та великою кількістю квартир, де власники:

• живуть за кордоном;
• здають житло;
• тривалий час відсутні,

подібні ситуації стають системними. Один зачинений вентиль — і без тепла десятки квартир.

Формально комунальні служби не мають права потрапляти до помешкань без згоди власника, навіть якщо від цього залежить комфорт і безпека всього будинку.

Ситуація на контролі

У Дарницькій РДА запевняють:
усі проблемні питання з теплопостачанням у районі перебувають на постійному контролі, а мешканців обіцяють оперативно інформувати про перебіг робіт і результати.

Втім, у цих випадках швидкість вирішення залежить не лише від служб, а й від готовності власників квартир вийти на зв’язок.

Ситуація у Дарницькому районі Києва показує вразливе місце всієї системи теплопостачання столиці:
коли доступ до однієї квартири відсутній — страждає цілий будинок.

Поки комунальники шукають технічні обхідні рішення, мешканці залишаються без тепла, а місто знову впирається у питання відповідальності власників житла перед сусідами.