Оренда зі знижкою: бізнес у Києві й надалі платитиме 50% у 2026 році

Київська міська рада ухвалила рішення, яке без перебільшення є важливим сигналом підтримки для малого та середнього бізнесу столиці. У 2026 році підприємці й надалі сплачуватимуть лише половину орендної ставки за користування комунальним майном міста.

Рішення діятиме з 1 січня по 31 грудня 2026 року і стало продовженням антикризової політики міста в умовах війни та економічної нестабільності.

Що саме вирішила Київрада

На пленарному засіданні V сесії Київради IX скликання депутати підтримали продовження пільгових умов оренди.

🔹 79 депутатів проголосували “за”
🔹 Орендна плата — 50% від суми, визначеної договором
🔹 Пільга не поширюється на окремі елементи благоустрою

Фактично місто зафіксувало знижену ставку, яка діяла раніше, замість запланованого автоматичного підвищення у 2026 році.

Чому це рішення важливе саме зараз

Бізнес у Києві працює в умовах постійних ризиків

Підприємці столиці щодня стикаються з викликами, які напряму впливають на прибутковість:

• інфляція та зростання витрат;
• регулярні відключення електроенергії;
• дефіцит персоналу;
• зниження купівельної спроможності киян.

За словами голови постійної комісії Київради з питань власності та регуляторної політики Михайла Присяжнюка, саме ці фактори змусили місто переглянути підхід.

«Зменшення орендної плати — вимушений, але необхідний крок. Він допоможе бізнесу втриматися та не відмовлятися від оренди комунальних приміщень», — наголосив депутат.

Чому це вигідно не лише бізнесу, а й місту

На перший погляд, зниження орендної плати може здаватися втратами для бюджету. Насправді — це економічно прагматичне рішення.

Для міста це означає:

• менше порожніх приміщень;
• стабільні, хоч і менші, але гарантовані надходження;
• відсутність додаткових витрат на утримання незадіяного майна;
• збереження робочих місць у Києві.

Інакше кажучи, половина оренди краще, ніж нуль — і Київрада це чітко усвідомлює.

Кому насамперед допоможе рішення

Пільгова оренда особливо важлива для:

• малого бізнесу у спальних районах;
• кафе, крамниць, сервісних майстерень;
• підприємців, які працюють у комунальних приміщеннях з невисокою маржинальністю;
• бізнесів, орієнтованих на локальну аудиторію киян.

Для багатьох це питання виживання у 2026 році, а не додаткового прибутку.

Контекст: політика підтримки бізнесу в Києві

Продовження пільг — не разове рішення. З початку повномасштабної війни столиця:

• неодноразово переглядала орендні ставки;
• відкладала підвищення платежів;
• запроваджувала тимчасові послаблення для підприємців.

Таким чином Київ поступово формує модель міста-партнера, а не лише орендодавця.

Що варто зробити підприємцям

 Перевірити умови свого договору оренди
Уточнити, чи не належить об’єкт до винятків
 Закласти пільгову ставку у фінансове планування на 2026 рік

Для багатьох киян-підприємців це рішення дає змогу спокійніше дивитися в новий рік, не закриваючи бізнес і не переїжджаючи з комунальних приміщень.

Київрада фактично підтвердила: бізнес у столиці — союзник міста, а не лише джерело надходжень. У складний час така позиція має стратегічне значення — і для економіки Києва, і для його мешканців.