Поділ і Печерськ знову диктують моду на розкіш: елітне житло у Києві дорожчає

Попри війну, холодні новини й тривожні ранки під сирени, столиця не втратила свого смаку до високої архітектури та добірного квадратного метра. Ринок елітного житла в Києві живе. Не бурхливо, але впевнено, наче місто, яке вміє стояти навіть під час бурі.

У свіжому інтерв’ю “Фокусу” радниця з маркетингу та комунікацій Alliance Novobud Ірина Міхальова розповіла: Поділ і Печерськ залишаються магнітами для тих, хто обирає не просто дах над головою, а престиж, локацію й довіру до забудовника.

Чому Київ тримає елітну планку

У Львові та інших західних містах бізнес-клас розквітнув, там фасади сперечаються між собою за увагу, як моделі на подіумі. Але Київ грає іншу партію: багато проєктів зупинені, і саме цей дефіцит робить працюючі будмайданчики надзвичайно цінними.

“У столиці попит на преміальні проєкти стабільний. Тих, хто реально будує, одиниці”,
– каже Міхальова.

Ціна квадратного метра у вже зданому Illinsky House на Подолі коливається від 3,5 до 4,5 тисяч доларів. Прогнозована ціна після перемоги? До 7–8 тисяч.
Ніби золото, що дорожчає у сховищі, цей будинок стоїть на Набережно-Хрещатицькій, інтегрований у тканину старого Подолу, де кожен камінь пам’ятає купців і трамваї з дзвінким серцем.

Укриття під землею, але з комфортом

Сучасний преміум тепер вимірюється не лише мармуром і панорамами, а й укриттям, яке здатне стати надійним прихистком на дні та ночі тривоги.

У Illinsky House двоповерховий паркінг виконує подвійну функцію: машини та люди поруч, але в безпеці.
Опалення, вентиляція, санвузли, голосові оповіщення – війна змінила стандарти, і забудовники відповіли.

Montreal House: Печерський елегант

Ще один проєкт – Montreal House біля костелу Святого Миколая.
Місто тут живе у вертикальному ритмі: музика з костелу, тіні вечірніх вулиць і люди, які не йдуть на компроміси, коли мова про локацію.

Київ будується попри все

На тлі складних часів розмова про преміальне житло може здатися чимось далеким. Але насправді це ритм міста, яке не збирається капітулювати. У столиці продовжують працювати люди, народжуються ідеї, зводяться будинки.

Будівлі сьогодні – це не просто бетон. Це віра, що ми тут надовго. Що завтра в Києві знову прокинеться сонце, а на Подолі запахне кавою та Дніпром, як завжди.

І коли місто так дивиться вперед, навіть його тиша звучить, як обіцянка.