Повернення бізнес-гіганта: столичний ТРЦ Gulliver готується до повноцінного відкриття у лютому

Після тривалої паузи один із найвпливовіших об'єктів комерційної нерухомості Києва — торгово-офісний комплекс Gulliver — нарешті оголосив дату свого повноцінного повернення. Сьогодні, 19 січня 2026 року, стало відомо, що центр відчинить свої двері для відвідувачів та орендарів 1 лютого. Комплекс не функціонував у повному обсязі з кінця жовтня минулого року через складні юридичні процеси та зміну власників.

Наразі у будівлі тривають фінальні технічні та організаційні роботи, щоб забезпечити безперебійне функціонування торговельної галереї та бізнес-центру.

Зміна власника та перехід під контроль державних банків

Причиною тривалого простою об'єкта стали боргові зобов'язання попереднього власника. У результаті право власності на Gulliver перейшло до консорціуму державних фінансових установ — Ощадбанку та Укрексімбанку. Хоча поетапне відкриття деяких торгових площ анонсували ще у грудні 2025 року, повноцінний запуск переносили для врегулювання всіх юридичних формальностей.

Державні банки офіційно підтвердили, що комплекс є стратегічним активом, який має працювати на користь бюджету міста та країни, забезпечуючи робочі місця та стабільні податкові надходження.

Нові правила для орендарів: договори втратили чинність

Важливим моментом для бізнесу, що базується в Gulliver, є повне перезавантаження орендних відносин. Оскільки право власності змінилося, всі попередні договори оренди офіційно втратили свою юридичну силу.

Адміністрація комплексу та представники банківського консорціуму закликали бізнес до наступних кроків:

• Термінове звернення: Орендарям необхідно негайно зв'язатися з новою управлінською командою.
• Переукладання угод: Для продовження роботи в ТРЦ або бізнес-центрі потрібно підписати нові договори з державними банками.
• Узгодження умов: Нові власники пропонують актуалізовані умови співпраці, адаптовані до поточних ринкових реалій.

Очікування від відкриття у лютому

Повноцінний запуск Gulliver з 1 лютого стане знаковою подією для центральної частини Києва. Це не лише повернення популярної локації для шопінгу та розваг, а й відновлення роботи одного з найбільших ділових хабів столиці.

Попри загальний дефіцит електроенергії в місті, технічна команда комплексу запевняє, що Gulliver оснащений потужними системами автономного живлення, що дозволить магазинам та офісам працювати навіть під час можливих блекаутів. Це робить центр привабливим майданчиком для компаній, які шукають стабільності в умовах енергетичної кризи.