Реконструкція чи офісний центр: у Києві суд вирішує долю історичної Поліцейської дільниці

У Києві виник конфлікт навколо будівельних робіт на вулиці Кирилівській, де розташована будівля Подільської поліцейської дільниці, побудованої у 1902 році. Після обрання проєкту реконструкції восени 2023 року, станом на лютий 2026 року роботи так і не розпочалися, а законність будівельних робіт опинилася в суді.

Що сталося з будівлею

• Під час війни та обстрілів 2022 року дільниця зазнала значних руйнувань.
• Демонтаж об’єкта проводила компанія “Дніпро-2002”, одним із власників якої є бізнес-партнер ексміністра енергетики Івана Плачкова — Олексій Брусов.
• Київрада надала будівлі статус історичної забудови, а Нацполіція відкрила кримінальне провадження за статтею про пошкодження об’єктів культурної спадщини.

Конфлікт реконструкції та офісного центру

• Громадський активіст Дмитро Перов повідомив, що Департамент охорони культурної спадщини КМДА погодив будівництво офісно-учбового комплексу на місці дільниці.
• Проєкт передбачає підпірну стіну для підземного паркінгу та знесення сусідніх флігелів у Садибі Носача (1898 р.).
• Архітектор Микола Віхарєв розробляв концепцію офісного центру, але VIHAREV Architects&Engineers стверджують, що не брали участі у цьому проєкті, демонструючи свою концепцію реконструкції історичної будівлі.

Суд і активність громади

• Жителі Подолу та депутатка Київради Ксенія Семенова подали скаргу до прокуратури через незаконні дії забудовника.
• Київська міська прокуратура звернулася до Подільського районного суду з вимогою заборони будівництва та руйнування ще вцілілих будівель.
• Північний апеляційний господарський суд наклав арешт на земельні ділянки за адресами: Цимлянський (Ромський пров.), 3, Кирилівська, 13є, 13г, 13д.
• Активісти в петиції №14009 просять мера Києва Віталія Кличка розірвати договори з компанією “Дніпро-2002” та відновити зруйновані будівлі за кошт забудовника.

Конфлікт навколо історичної забудови на Подолі триває, і подальший перебіг судових процесів визначатиме, чи буде відновлено пам’ятку архітектури, або на її місці постане сучасний офісний центр.

Офіційна позиція VIHAREV Architects&Engineers щодо об’єкта «Поліцейська дільниця»:

Останнім часом ми спостерігаємо хвилю домислів навколо нашої професійної діяльності на Подолі. Як архітектурне бюро з більш ніж 30 річним досвідом, ми завжди обираємо шлях

відкритості, тому хочемо надати чіткі роз’яснення, спираючись на факти та офіційні документи.

• Наш проєкт - це публічне та визнане рішення. 

Концепція відновлення будівлі в пров. Цимлянському, 3 з реконструкцією будівлі поруч, не є таємницею. 

У жовтні 2023 року на відкритому засіданні Консультативної ради при ДОКС КМДА саме наш проєкт був рекомендований як найбільш цілісний та життєздатний. Наша мета - фахове відновлення історичного фасаду з використанням автентичної жовтої цегли, а не будівництво «з нуля» чи зведення торговельних центрів.

• Домисли vs Реальні документи.

Під час засідання Консультативної ради при ДОКС у жовтні 2023 року паралельно було представлено дві концепції:

1 - концепцію бюро VIHAREV Architects & Engineers;

2 - концепцію команди активістів, очолюваної скандально відомим активістом.

Можна самостійно порівняти світлини, додані до цього посту та матеріалами, розміщеними за посиланнями. 

Голосуванням  в 2023 році було обрано нашу концепцію та розроблено відповідний проєкт.

Хочемо зазначити що архітектор Данило, який працював у складі команди активістів, продемонстрував високий фаховий підхід. Наразі він проходить військову службу у лавах

ЗСУ, і ми висловлюємо повагу його професіоналізму та громадянській позиції.

• В лютому 2026 року розглядався проєкт підрядної компанії щодо влаштування тимчасової підпірної стінки. Її встановлення було необхідним для проведення археологічних досліджень та укріплення схилу на період підготовчих робіт. 

VIHAREV Architects & Engineers брало участь у засіданні як головний співдоповідач, оскільки є автором головного проєкту та генпроєктувальником.

Професійна етика та повага.

Ми з повагою ставимося до конструктивної критики та внеску колег у збереження Подолу. Але інформація яка зараз розповсюджується політиками - є надуманою та маніпулятивною. До прикладу, архітектурні рішення інших років та інших архітекторів видаються за наші або нам приписуються фальшиві наміри; публікуються дописи з політичною метою - зібрати протестний електорат. 

Просимо представників ЗМІ не стати елементом маніпуляції і звертатись за уточненням інформації безпосередньо до нас. 

Проколи: https://drive.google.com/.../1JBvJwczlCt3TzACZEyT2tOspMlh...

Фото з Консультативної Ради: https://drive.google.com/.../18im9wV6yRQmM2...

Концепція VIHAREV Architects&Engineers:

https://drive.google.com/.../1G...

Концепція команди активістів: https://drive.google.com/.../1y1UTmNFonX-D86hjpJNRVstT4vy...