Шахрайська афера зі столичним розмахом: у Марлоса відібрали елітний маєток під Києвом

Колишній півзахисник «Шахтаря» та збірної України — Мarlos Ромеро Бонфім — опинився в центрі гучного скандалу: його розкішний маєток у селі Стоянка під Києвом незаконно перепродали за підробленим документом.

За даними слідчості, будинок площею 544 кв. м, вартістю близько 700 тисяч доларів, був «проданий» на підставі фальшивої довіреності, в якій вказано, що документ начебто посвідчений співробітником Посольства України у Бельгії.

Експертиза встановила, що підпис не належить самому Марлосу.

Як працювала схема

1. Підроблена довіреність — основа шахрайства. У документі було вказано повноваження на продаж майна.
2. Офіційна реєстрація угоди — за допомогою документів, які не викликали підозр у державних реєстрах.
3. Перепродаж або змінений запис — у реєстрі вказаний новий власник: Мамуржон Мумінов, один з відповідачів у справі.
4. Суд і арешт — слідчі наклали арешт на будинок і земельну ділянку, щоб запобігти подальшому перепродажу.

Наразі Марлос подав позов до суду про визнання договору купівлі-продажу недійсним.

Які статті інкримінують

Правоохоронці відкрили два кримінальні провадження:

• ч. 3 ст. 358 КК України — службове підроблення (виготовлення або використання підроблених документів);
• ч. 4 ст. 190 КК України — шахрайство у великих розмірах з привласненням або заволодінням майном.

Що дає арешт і відкликання записів

Суд наклав арешт на нерухомість і землю, що ускладнює її перепродаж чи інше відчуження до завершення слідства.
Також триває судовий розгляд про визнання угоди недійсною, що може повернути нерухомість до Марлоса або заблокувати права нових «власників».

Що це означає в ширшому контексті

• Це показовий випадок, коли спортсмени або відомі особи стають мішенню шахраїв через високу вартість майна.
• Система державної реєстрації нерухомості виявляється вразливою до документальних фальсифікацій.
• Співпраця експертів, правоохоронців і незалежних юристів — єдина надія на відновлення справедливості.

Незаконна відчуження маєтку Марлоса — це не просто історія про шахрайство.
Це виклик для всієї системи реєстрації та захисту прав власності в Україні.

Але вже зараз, коли арешти накладені, судові процеси розпочалися, — з’являється шанс, що справедливість восторжествує, а злочинці отримають заслужене покарання. Водночас цей випадок має стати уроком усім власникам нерухомості — уважно перевіряти документи, довіряти тільки надійним юристам і не сподіватися, що «таке не трапиться».