Скандал на Печерську: прокуратура зупинила незаконну забудову в історичному центрі Києва

У самому серці столиці — на Печерську — прокуратура запобігла спробі забудови земельної ділянки, розташованої в історичній частині міста. На місці скромного пункту приймання вторсировини підприємці планували звести багатоповерховий житловий комплекс. Проте схему вдалося вчасно викрити.

Що сталося?

Київська міська прокуратура повідомила, що на вулиці Катерини Білокур у Печерському районі підприємці намагалися незаконно оформити право оренди на землю площею 0,1479 га, розташовану в історичній зоні Києва. Цільове призначення ділянки — будівництво багатоквартирного будинку з об’єктами торговельної інфраструктури.

Щоб отримати землю, власники пункту приймання вторсировини нібито зареєстрували за собою право власності на нежитлову будівлю, використавши підроблені документи.

У чому проблема?

Земельна ділянка, про яку йдеться, розташована:

• По червоній лінії забудови;
• Поруч із кварталом, зведеним за проєктом архітектора Добровольського (1949–1954 роки);
• У зоні охоронюваного ландшафту місцевого значення “Історичний ландшафт Київських гір і долини річки Дніпра”.

Іншими словами, це історична зона, де будь-яке будівництво потребує суворого погодження і дотримання норм охорони культурної спадщини.

Які були дії прокуратури?

Печерська окружна прокуратура подала позов до Господарського суду м. Києва, який скасував право власності на будівлю, що використовувалась як пункт приймання вторсировини. Також зупинено процес передачі землі в оренду. Фактично, місто захистило свою землю від незаконного будівництва.

Коментар прокуратури

“Мета оборудки — не обслуговування вторсировини, а перехід до оренди землі під багатоповерхівку. У документах уже значилось цільове призначення — житлова забудова з комерційними площами”, — зазначили у прокуратурі.

Фоном став інший скандал

Згаданий випадок — частина більшої проблеми. У лютому НАБУ оприлюднило відео з розслідування справи щодо незаконного заволодіння міською землею. Йшлося про так звану "туалетну схему" — оформлення фіктивних споруд на землях громади задля подальшого переоформлення права власності на землю.

Спроба звести багатоповерхівку на Печерську — це ще один тривожний сигнал щодо зловживань у сфері містобудування. Але цей випадок також показує, що система може працювати: за наявності активної позиції прокуратури та контролю з боку громадськості незаконні забудови можна зупинити.