Скандальний ЖК "Патріарх Холл" у центрі Києва виставили на продаж

Скандальний ЖК "Патріарх Холл" у центрі Києва виставили на продаж за $12,5 млн

У центрі Києва виставили на продаж один із найбільш обговорюваних об'єктів нерухомості — житлово-офісний комплекс "Патріарх Холл", що розташований на вул. Саксаганського. Будівля оцінена в 12,5 млн доларів, однак вона вже має за собою скандальну історію, пов'язану з рейдерським захопленням.

Розкіш за великі гроші

"Патріарх Холл" — це елітна новобудова в самому серці столиці з фасадом у неокласичному стилі, що виглядає вражаюче на одній із центральних вулиць Києва. Будівля, загальною площею 10 681 кв.м, має як офісні, так і житлові приміщення, а також просторий підземний паркінг на 40 автомобілів. Офісний блок займає 4673 кв.м, а житлова частина — 6007 кв.м. Незважаючи на високий потенціал цієї нерухомості, будівля стоїть пусткою з 2018 року.

Історія скандалу

Комплекс отримав статус "скандальної" нерухомості в 2022 році, коли Оксана Ксенофонтова, вдова покійного бізнесмена Олександра Ксенофонтова, заявила про рейдерське захоплення. За її словами, будинок намагався привласнити Олег Кіпер, на той час прокурор міста Київ, а нині — очільник Одеської ОВА. За її твердженням, Кіпер не тільки спробував захопити будівлю, але й активно шукав покупців, щоб перепродати нерухомість.

Стан та перспективи продажу

Незважаючи на юридичні труднощі, "Патріарх Холл" виставлено на продаж за чималу суму. Оголошення з'явилося на кількох сайтах з продажу нерухомості, де підкреслюється його вигідне розташування та архітектурний стиль. Усі приміщення знаходяться у стані "після будівельників", що означає, що покупцям доведеться вкласти ще чималі кошти у завершення ремонтних робіт та облаштування простору.

Чи варта будівля уваги?

Для потенційних покупців, які шукають елітну нерухомість у центрі Києва, ЖК "Патріарх Холл" може стати цікавою інвестицією, хоча юридична історія цього об'єкта додає ризиків. Наразі залишається невідомим, чи буде вирішено всі питання з правами власності перед продажем.