Соціальне житло в Києві: хто тепер може претендувати на квартиру за доходом до 1050 грн

У Києві затвердили дохідний поріг для соціального житла — 1050 гривень на одну особу. Це означає, що сім’ї, чий середньомісячний дохід на одну людину менший від цієї суми плюс прожитковий мінімум, можуть претендувати на житло з фонду соціального призначення та стати на соціальний квартирний облік у районних адміністраціях.

Опосередкована вартість найму житла — це показник, який визначає право громадян на соціальну підтримку. Його розраховують за методикою Кабінету Міністрів від 23 липня 2008 року: множенням мінімальної плати за квадратний метр на мінімальну норму житлової площі — 6 квадратних метрів на людину. При цьому плата за комунальні послуги до розрахунку не включається. Показник переглядають щоквартально, окремо для кожного населеного пункту, з урахуванням ринку оренди, щоб критерії соціальної підтримки відповідали реальним умовам.

Визначення величини належить до компетенції Київської міської державної адміністрації, а розпорядження підписує міський голова Віталій Кличко. Районні адміністрації застосовують цей показник при розгляді заяв на соціальний квартирний облік і прийнятті рішень про надання житла з фонду соціального призначення. Згідно з останнім розпорядженням, діяти він буде протягом жовтня–грудня 2025 року.

Щоб стати на облік, сім’ї необхідно подати заяву та комплект документів, що підтверджують доходи та підстави для отримання соціальної допомоги. Рішення про взяття на облік або відмову приймається протягом 30 робочих днів.

Цей показник важливий для найвразливіших киян: малозабезпечених сімей, внутрішньо переміщених осіб, які втратили житло через війну, громадян з обмеженою працездатністю або безробітних. Для внутрішньо переміщених осіб, які не мають житла на підконтрольній території або чия житлова інфраструктура зруйнована, законодавство передбачає окремі гарантії щодо взяття на соціальний квартирний облік.

Варто зазначити, що величина опосередкованої вартості найму житла не змінилася порівняно з попередніми кварталами 2025 року. Це свідчить про стабільність критеріїв доступу до соціального житла, навіть попри зростання цін на ринку оренди приватних квартир.

Фінансування соціальних програм у Києві залишається актуальним питанням. У вересні 2025 року міський голова висловлював занепокоєння через вилучення 8 мільярдів гривень із бюджету, що могло вплинути на соціальну сферу. Водночас КМДА продовжує забезпечувати доступ до соціального житла для найбільш незахищених мешканців столиці.

Раніше, у вересні 2025 року, опосередкована вартість найму житла для Києва також становила 1050,03 гривні на одну особу за квітень–червень 2025 року. Це підкреслює прагнення столичної влади зберегти доступність соціального житла для найвразливіших груп населення, не ускладнюючи критерії відбору.