У центрі Києва можуть продати 4 гектари землі структурам із російськими зв’язками - розслідування

У Києві розгортається історія навколо однієї з найбільших приватних земельних ділянок у центрі міста. Йдеться про територію площею 4,04 гектара на вулиці Антоновича, 52-54, яку пов’язують із проєктом «Парк Горького». За даними розслідування та громадської організації «Клевер», актив може перейти до структур, які мають документально підтверджені зв’язки з громадянами Росії.

Ділянка розташована поблизу станції метро «Олімпійська», НСК «Олімпійський» та об’єктів критичної інфраструктури, зокрема Інституту електрозварювання імені Євгена Патона. Землю планували використати під масштабний багатофункціональний комплекс із житлом, офісами, торговими та розважальними приміщеннями.

Формальним власником ділянки є французька компанія

За даними Єдиного державного реєстру, власником землі є ТОВ «Гарден Сіті» - українська дочірня структура французької компанії La Société Générale Immobilière (LSGI). Серед кінцевих бенефіціарів вказані представники родини Зелінгер де Балкани / Стром із Франції, Люксембургу, Італії та Швейцарії.

Ще у 2021 році, до повномасштабного вторгнення Росії, компанія LSGI пропонувала ділянку потенційним інвесторам як одну з найкращих локацій для забудови у Києві. Про це йшлося у конфіденційному інвестиційному тизері «Парк Горького - можливість розвитку».

Потенційного покупця пов’язують із російськими громадянами

У матеріалах громадської організації «Клевер» серед імовірних покупців згадується київський бізнесмен Олександр Спектор. Його пов’язують із бізнес-центром «Сенатор» та ТРЦ Blockbuster Mall. За версією Forbes Ukraine у 2021 році він входив до списку найбагатших українців.

Ключові питання у розслідуванні виникають навколо компанії ТОВ «Парк культури», де Спектор володів 40% акцій до травня 2024 року. Серед співвласників цієї структури є громадянин Росії Михайло Мейтіне з Ростова-на-Дону.

У розслідуванні зазначається, що у травні 2024 року відбулися корпоративні зміни, після яких частка російського співвласника збільшилася. Активісти вважають, що такі дії могли суперечити урядовим постановам, ухваленим після початку повномасштабної війни, щодо обмеження діяльності осіб, пов’язаних із державою-агресором.

Громадська організація звернулася до СБУ

У травні 2026 року ГО «Клевер» подала офіційну заяву до Служби безпеки України з вимогою перевірити обставини можливої угоди та захистити національні інтереси.

Також активісти повідомили про ситуацію французьких партнерів. На їхню думку, йдеться не лише про комерційний актив, а про територію у центральній частині Києва поруч із важливою інфраструктурою, що може становити питання національної безпеки.

Чому історія з «Парком Горького» привернула увагу

Історія навколо ділянки на Антоновича стала показовою для ринку нерухомості воєнного часу. Активісти наголошують, що через багаторівневі іноземні корпоративні структури контроль над стратегічними активами може бути непрозорим.

Поки офіційних рішень щодо угоди немає. Водночас ситуація вже викликала публічний резонанс через можливу участь структур із російськими зв’язками у придбанні великої земельної ділянки у центрі столиці.