Викриття злочинної групи, що привласнювала землю через «туалетну схему»

У лютому 2025 року НАБУ (Національне антикорупційне бюро України) та САП (Спеціалізована антикорупційна прокуратура) викрили одну з найбільших схем заволодіння земельними ділянками у Києві. Цю схему, відому як «туалетна схема», очолював ексдепутат Київміськради Денис Комарницький. Разом із групою однодумців, він реалізував незаконну оборудку, через яку було заволоділо земельними ділянками на суму понад 11 мільйонів гривень.

Як працювала «туалетна схема»?

За словами НАБУ, схема полягала в наступному: злочинна група реєструвала фіктивні будівлі на потенційно цінних земельних ділянках, а потім подавала заявки на отримання прав власності на ці землі для обслуговування вигаданих споруд. Завдяки корупційним зв'язкам у Київраді та КМДА (Київська міська державна адміністрація), група уникала проведення відкритих торгів і забезпечувала собі право на ці землі.

Якщо говорити просто, на ділянках, де ніколи не було реальних будівель, учасники схеми створювали документацію, що дозволяла їм обходити процедуру торгів і незаконно отримувати право на землю.

Хто був задіяний у схемі?

Головним фігурантом цієї оборудки став Денис Комарницький, який після виборів 2019 року здобув значний вплив на процеси в Київміськраді. Його контроль над депутатами та посадовцями дозволяв йому погоджувати списки земельних проектів, які мали бути винесені на розгляд чи заблоковані.

Серед учасників схеми були посадовці КМДА та депутати Київради, які за хабарі у вигляді грошей або нерухомості сприяли ухваленню необхідних рішень.

Наслідки і сума збитків

Злочинна група діяла активно у 2023-2024 роках. За попередніми підрахунками, їй вдалося заволодіти земельними ділянками на суму понад 11 мільйонів гривень. Однак на цьому вона не зупинилася і намагалася привласнити ще 6 земельних ділянок, що оцінювалися на 83 мільйони гривень.

Відсторонення чиновників і подальше розслідування

САП домоглася відсторонення від займаної посади заступника голови КМДА Петра Оленича, який відповідав за земельний департамент, та голови земельної комісії Михайла Терентьєва. Ці кроки стали важливим сигналом для того, щоб дії таких злочинних організацій, які використовують корупційні зв'язки, були викриті та покарані.

Що це означає для Києва?

Це розслідування показує, наскільки важливо для міст, зокрема Києва, постійно здійснювати моніторинг земельних угод і процесів, пов'язаних із землею. Кількість незаконних схем у таких великих містах може бути значною, тому важливо продовжувати боротьбу з корупцією та захищати інтереси громади.

Викриття таких схем, як «туалетна схема», також є свідченням про активну роботу правоохоронців та антикорупційних органів у викритті злочинних угруповань, що зловживають владою для власної вигоди.