Забудова заблокована: прокуратура зупинила зведення ЖК на землі Інституту нейрохірургії

У самому серці Києва, на території, яка має служити інтересам охорони здоров’я, могла з’явитися чергова багатоповерхівка. Та цьому завадила Київська міська прокуратура. Завдяки її втручанню, Північний апеляційний господарський суд скасував інвестиційний договір, який дозволяв приватним забудовникам звести житловий комплекс на ділянці Інституту нейрохірургії ім. академіка А.П. Ромоданова. Про це повідомляють у прокуратурі.

Що сталося?

На ділянці площею 0,673 га, що належить Інституту та розташована на вул. Володимира Турця, 12, планувалось будівництво ЖК із вбудованими приміщеннями та підземними паркінгами. Ця земля є частиною великого медичного комплексу на вул. Платона Майбороди, 32 — загальна площа якого становить близько 5 гектарів.

Попри чітке призначення землі (виключно для медичного обслуговування), був укладений інвестиційний договір, за умовами якого забудовник отримував 100% готової нерухомості. Інститут натомість мав отримати лише шість операційних нейрохірургічних мікроскопів — компенсацію, яка виглядає надто мізерною порівняно з реальною вартістю втрачених ресурсів.

Роль прокуратури

Київська міська прокуратура оскаржила угоду, вказуючи на її невідповідність законодавству. Земля, що передбачена для обслуговування медичних закладів, не може бути використана для будівництва житлових об’єктів. Суд погодився з аргументами правоохоронців і визнав договір недійсним, фактично поставивши хрест на потенційній забудові.

Чому це важливо для киян?

• Збереження медичної інфраструктури. У час, коли Київ переживає навантаження на систему охорони здоров’я, віддавати лікарняну землю під ЖК — недопустимо.
• Прецедент справедливості. Це рішення демонструє: навіть у центрі столиці закон може зупинити великі забудовницькі апетити.
• Захист міського простору. Під виглядом “інвестиційних проєктів” кияни могли втратити не лише землю, а й можливість розвитку медичних послуг.

Юридичний аспект

Згідно з чинним законодавством, земельні ділянки, надані державним медичним закладам у постійне користування, не підлягають передаванню у приватну власність або зміні цільового призначення без спеціальних процедур, погоджень і рішень урядового рівня. У цьому випадку таких погоджень не було, що й стало однією з ключових підстав для скасування угоди.

Історія із забудовою на території Інституту нейрохірургії — це приклад того, як громадські інтереси можуть взяти гору над приватними амбіціями. Це сигнал усім забудовникам: Київ — не простір для експериментів на медичній чи соціально важливій інфраструктурі.

Для киян — це перемога здорового глузду. Для міста — ще один крок у напрямку справедливого використання міських ресурсів.