Докапіталізація «Київміськбуду» під загрозою: парламент хоче забрати у Києва 8 млрд грн

У Верховній Раді готують до другого читання законопроєкт №13439-3, який може суттєво змінити розподіл державних фінансів. Документ пропонує тимчасово – з серпня до кінця року – спрямовувати 100% податку на прибуток підприємств виключно до державного бюджету. Це означає, що місцеві громади, включно з Києвом, втратять ключове джерело надходжень.

Для столиці йдеться про приблизно 8 мільярдів гривень, які вже були розподілені у міському бюджеті. Частину цих коштів планували направити на докапіталізацію ПрАТ «ХК «Київміськбуд», іншу – на підтримку Збройних Сил України та соціальні програми.

«Київміськбуд» і тисячі киян під ризиком

Заступник голови КМДА Владислав Андронов наголосив: якщо законопроєкт ухвалять, під загрозою опиниться не лише розвиток будівельної корпорації, а й долі понад 30 тисяч громадян, які очікують на введення в експлуатацію своїх квартир.

У 2024 році Київрада вже ухвалила рішення про докапіталізацію компанії, щоб розв’язати проблеми із замороженими об’єктами, зокрема переданими від «Укрбуду». Наприкінці липня 2025 року «Київміськбуд» подав пакет документів для реєстрації емісії акцій, який прийняла Національна комісія з цінних паперів та фондового ринку. Це фінальна стадія процедури, однак її завершення тепер може зірватися.

«Ми перебуваємо на фінальній стадії додаткової емісії акцій. Однак завершення процедури може опинитися під питанням. Це створює ризики не лише для подальшого розвитку компанії, а й для понад 30 тис. громадян, які очікують на своє житло», — підкреслив Андронов.

Можливі наслідки для Києва

1. Затримка добудови житла. Тисячі інвесторів можуть залишитися без омріяних квартир ще на роки.
2. Фінансові ризики для компанії. Без докапіталізації «Київміськбуд» не зможе стабілізуватися та повернути собі статус лідера ринку.
3. Соціальні втрати. 8 млрд грн – це не лише будівництво, а й підтримка армії, допомога соціально вразливим групам та міська інфраструктура.
4. Конституційний спір. КМДА заявляє, що у разі ухвалення законопроєкту готуватиме подання до Конституційного Суду.

Контекст: чому «Київміськбуд» став точкою напруги

• «Київміськбуд» – найбільший забудовник столиці, який виконує зобов’язання не лише перед приватними інвесторами, а й добудовує проблемні об’єкти «Укрбуду».
• Після кризи 2022–2023 років компанію почали відновлювати за рахунок докапіталізації та реструктуризації.
• Докапіталізація через емісію акцій — ключовий крок, який дозволив би залучити інвестиції та повернути довіру ринку.

Для тисяч сімей — це питання отримання власного житла. Для міста — питання фінансової стійкості. Для країни — тест на баланс між потребами державного бюджету й можливостями місцевого самоврядування в умовах війни.

Якщо закон ухвалять у нинішньому вигляді, Київ може залишитися без критично важливих коштів, а тисячі киян — без житла.