Київ продовжує лідирувати за цінами на новобудови – скільки коштує квадрат?

Київ лідирує серед міст України за цінами на житло в новобудовах

У вересні 2024 року ринок нерухомості в Україні зазнав зростання цін на первинному ринку. Київ продовжує очолювати список міст із найдорожчим квадратним метром у новобудовах, де середня вартість "квадрату" досягла 1,3 тисячі доларів.

Аналітики зазначають, що вересень продемонстрував значне збільшення попиту на квартири в новобудовах порівняно з серпнем. Це свідчить про стабільний інтерес до первинної нерухомості, попри складну економічну ситуацію в країні.

Ціни в різних областях України

У вересні найбільше зростання цін зафіксовано у наступних регіонах:

• Волинська область: 842 долари за квадратний метр (+6%);
• Одеська область: 914 доларів за квадрат (+6%);
• Львівська область: 1 118 доларів за квадрат (+3%).

Ці області продовжують бути популярними для інвесторів завдяки вигідному розташуванню та розвинутій інфраструктурі.

Київ – найдорожче місто

Загалом, Київ залишається найдорожчим містом для покупки житла в новобудовах. Середня вартість квадратного метра у столиці складає 1,3 тисячі доларів. Це підтверджує статус Києва як ключового економічного і культурного центру, де попит на нерухомість залишається стабільно високим.

Пошукові запити: активність покупців

Зазначимо, що найбільше зростання пошукових запитів на житло спостерігалося не в столиці, а в Миколаївській та Кіровоградській областях. Це свідчить про розширення ринку нерухомості й в інших регіонах, де новобудови стають дедалі популярнішими.

Вторинний ринок

Ціни на житло на вторинному ринку також продовжують зростати, особливо в центральних та західних областях України, де попит на нерухомість зріс більш як на 20%. Середня вартість на вторинному ринку збільшилася на 5 – 6%.

Попри підвищення цін, попит на нерухомість залишається високим, особливо серед покупців, які шукають житло в новобудовах із сучасними плануваннями і високими стандартами будівництва.