НАН України безцінно віддала забудовникам 116 га землі у Києві

Національна академія наук передала забудовникам 116 га цінної землі у Києві за безцінь: що відбулося

В Україні триває суперечлива ситуація навколо передачі земельних ділянок, зокрема в Києві, де Національна академія наук (НАНУ) передала приватним забудовникам понад 116 гектарів цінної землі. Це стало предметом аудиту Держаудитслужби, що виявив серйозні порушення у використанні державної власності, яка, здавалося б, мала бути спрямована на розвиток науки.

116 гектарів землі для забудови

Національна академія наук, що має у своєму розпорядженні значну кількість державної землі, використовувала її не для наукових цілей, а передавала під забудову. Це призвело до того, що у розпорядження приватних інвесторів перейшло більше 130 гектарів землі. Майже половина цих угод була укладена в останні три роки — з 2020 по 2023 рік. Всього ж у результаті таких угод в Києві було передано 116 гектарів землі, що є надзвичайно привабливим активом для забудовників, враховуючи динамічний розвиток ринку нерухомості в столиці.

Як відбувалася передача землі

Інвестиційні угоди, що укладалися в перші роки, передбачали «обмін» земельних ділянок на 10% житла для науковців, яке мало бути відведено для їх потреб. Однак, з часом ці умови змінювались, і в останні роки НАНУ отримує лише 2% від загальної площі забудови, що означає значне зменшення соціальної складової таких угод.

Наслідки для науковців

Незважаючи на багатообіцяючі початкові умови, багато інвестиційних проєктів залишаються нереалізованими, і науковці досі не мають доступу до належного житла. За даними аудиту, протягом 2020-2023 років житловий фонд НАНУ поповнився лише на 107 квартир, хоча в черзі на отримання службового житла перебували майже 650 осіб. Один із найбільш резонансних прикладів — це житловий комплекс «Кришталеві джерела», де НАНУ ще не отримала 152 квартири, хоча будівництво завершено ще в 2022 році.

Земля без належного використання

За станом на 2023 рік у НАНУ перебуває 6893 об’єкти нерухомості, з яких 458 — земельні ділянки. Вартість цих земельних ділянок оцінюється в понад 73 мільярди гривень. Однак, ці активи часто передаються під забудову, без досягнення головної мети — забезпечення житлом науковців. Такий підхід викликає обурення серед громадськості, оскільки значна частина державної землі потрапляє в приватні руки, не приносячи бажаних результатів для наукової спільноти.