Новий ТРЦ біля «Лісової»: чого очікувати киянам?

Київрада розглядає питання передачі ділянки під будівництво нового ТРЦ біля станції метро «Лісова». Що це означає для мешканців міста?

Київрада може передати земельну ділянку на вулиці Кіото, 10, поблизу метро «Лісова», для будівництва нового торгово-розважального комплексу. Відповідний проєкт вже подано на розгляд.

Що відомо про земельну ділянку?

Мова йде про площу майже 0,4 га вздовж Броварського проспекту. Ділянка, оцінена у 23,1 мільйона гривень, вже має цільове призначення для будівництва та обслуговування будівель торгівлі. Планується, що вона буде передана в оренду на 10 років компанії ТОВ «Женсан», що належить Марині Дорохіній — довіреній особі девелопера Вагіфа Алієва.

Що відбувалося раніше?

Уже у 2019 році на сусідній ділянці було анонсовано масштабний проєкт ТРЦ «Лісовий». Плани включали будівництво комплексу площею 300 тисяч квадратних метрів із гіпермаркетом, кінотеатром, торговими площами та навіть автостанцією. Проте, через низку проблем будівництво було зупинено у 2020 році.

Основними причинами стали:

• Невідповідність Генплану Києва.
• Відсутність необхідних документів.
• Недостатня кількість паркувальних місць у проєкті.

Як це вплинуло на киян?

Після початку будівництва люди втратили прямий доступ до станції метро «Лісова» з боку Лісового масиву. Для багатьох пасажирів це стало суттєвим ускладненням: вже кілька років вони змушені обходити будівельний майданчик. Крім того, виникли проблеми з ґрунтовими водами, що вийшли на поверхню.

Чи можливе відновлення проєкту?

Нове придбання земельної ділянки може свідчити про повернення планів щодо будівництва ТРЦ. Забудовник, імовірно, планує вирішити проблему з паркувальними місцями за рахунок додаткової території.

Чи потрібен новий ТРЦ?

Питання будівництва нового ТРЦ у густонаселеному районі викликає багато суперечок. З одного боку, новий комплекс може стати важливим об’єктом інфраструктури з магазинами, розвагами та транспортними зручностями. З іншого боку, є ризики перевантаження району, загострення транспортних проблем та втрати зеленої зони.

Що далі?

Рішення Київради щодо передачі ділянки може суттєво вплинути на майбутнє району біля станції метро «Лісова». Мешканцям варто уважно стежити за розвитком ситуації та брати участь у громадських слуханнях, аби їх голос був почутий.