Тихон Гулевичук
Київська область посіла перше місце серед регіонів України за кількістю житла, придбаного в межах програми «Житло для ВПО з ТОТ». Переселенці купили тут 629 квартир і будинків на загальну суму понад 1,3 млрд грн.
Загалом від початку фінансування програми 1 травня 2026 року власне житло за ваучерами придбали 3 228 родин. Майже всі житлові ваучери першого траншу вже використані, а попит на програму залишається високим.
Що це за програма
«Житло для ВПО з ТОТ» - компонент державної програми «єВідновлення». Вона дає можливість окремим категоріям переселенців із тимчасово окупованих територій придбати власне житло за державний житловий ваучер.
На першому етапі допомогу можуть отримати ВПО, які виїхали з тимчасово окупованих територій і мають статус учасника бойових дій або особи з інвалідністю внаслідок війни. Один житловий ваучер передбачає державну гарантію до 2 млн грн на купівлю нерухомості.
Чому лідирує Київська область
Київщина стала найпопулярнішим регіоном для купівлі житла за ваучерами. Тут переселенці придбали 629 об’єктів на понад 1,3 млрд грн.
Для багатьох родин область є компромісом між близькістю до столиці й нижчою вартістю житла порівняно з Києвом. Найбільший попит можуть мати громади з транспортним зв’язком зі столицею, робочими місцями, школами, лікарнями й доступом до базових сервісів.
Які регіони також у лідерах
Після Київської області найбільше житлових ваучерів реалізували в Дніпропетровській області - 432 об’єкти на понад 862 млн грн. На третьому місці Одеська область із 382 ваучерами на понад 763 млн грн.
У Києві за програмою придбали 335 об’єктів на суму близько 669 млн грн. Понад 100 житлових ваучерів також реалізували у Миколаївській, Харківській, Івано-Франківській та Черкаській областях.
Яке житло купують переселенці
За статистикою Мінрозвитку, близько 88% придбаного житла становлять квартири. Ще приблизно 11% - приватні будинки.
Понад 87% нерухомості купили на вторинному ринку. Це логічно для програми, де людям потрібно швидко заселитися, а не чекати завершення будівництва або введення будинку в експлуатацію.
Скільки родин уже скористалися програмою
Загалом житло за ваучерами придбали вже у 22 регіонах України. Сукупна площа придбаних квартир і будинків перевищила 185 тис. м².
Найбільше серед отримувачів - родини з Луганської та Донецької областей. Також програмою активно користуються переселенці із Запорізької та Херсонської областей, які були змушені залишити свої домівки через російську окупацію та бойові дії.
Як працює житловий ваучер
Після погодження заявки й бронювання коштів у «Дії» з’являється статус «Зверніться до нотаріуса». Це означає, що отримувач може переходити до оформлення договору купівлі-продажу житла.
Якщо людина не використає заброньовані кошти протягом 60 днів, вони автоматично повертаються до державного фонду. Після цього ресурс можуть спрямувати наступним учасникам черги.
Попит залишається високим
На участь у програмі українці подали понад 42 тис. заявок, із яких місцеві комісії вже погодили понад 38 тис. У межах першого етапу фінансування схвалено 3 296 заявок на загальну суму 6,59 млрд грн.
Під час Ukraine Recovery Conference 2026 Україна підписала угоду з Банком розвитку Ради Європи про залучення 80 млн євро. Очікується, що ці кошти допоможуть розширити програму й профінансувати ще близько 2 тис. житлових ваучерів для ВПО з тимчасово окупованих територій.
Для Київської області програма створює додатковий попит на житло, особливо у громадах поруч зі столицею. Це може впливати на вторинний ринок квартир, оренду, навантаження на школи, садки, медицину й транспорт.
Водночас для переселенців Київщина часто дає можливість залишатися поруч із великим ринком праці, навчанням і медичними послугами Києва. Саме тому область стала одним із головних напрямків для родин, які не можуть повернутися на тимчасово окуповані території.
Корисно знати
Перед вибором житла за ваучером варто перевірити документи на об’єкт, право власності, відсутність арештів, боргів і судових спорів. Також важливо оцінити транспорт до Києва, доступність школи, садка, лікарні, укриття й базових сервісів у громаді.
Для Київщини це особливо актуально в населених пунктах із швидким зростанням населення. Квартира або будинок можуть бути дешевшими, ніж у столиці, але щоденні витрати на дорогу, логістику й інфраструктурні обмеження теж треба враховувати.
FAQ
Скільки житла придбали за програмою на Київщині?
У Київській області переселенці придбали 629 квартир і будинків на понад 1,3 млрд грн.
Скільки родин загалом скористалися програмою?
Від початку фінансування 1 травня 2026 року житло за ваучерами придбали 3 228 родин.
Хто може отримати житловий ваучер на першому етапі?
ВПО з тимчасово окупованих територій, які мають статус учасника бойових дій або особи з інвалідністю внаслідок війни.
Яка сума одного ваучера?
Один житловий ваучер передбачає державне фінансування до 2 млн грн на придбання житла.
Що буде, якщо не використати кошти за 60 днів?
Заброньовані кошти повертаються до державного фонду й можуть бути спрямовані наступним учасникам черги.