Гроші на садочки та дороги: прокуратура судиться із забудовником у Шевченківському районі

Київська міська прокуратура перейшла до активних дій проти забудовника, який завершив реконструкцію будинку на вулиці Ростиславській (колишня Маршала Рибалка), але "забув" розрахуватися з містом. Від Господарського суду вимагають стягнути майже 6,3 млн гривень.

Ці гроші — не просто цифри, а внесок у розвиток шкіл, садочків та доріг, який компанія мала сплатити ще на етапі будівництва.

Суть конфлікту: Коли "пайова участь" стає боргом

Хоча з 2021 року пайові внески для нових об’єктів скасували, закон суворий: ті, хто почав будувати раніше, зобов’язані доплатити. Забудовник на Ростиславській ввів об’єкт в експлуатацію, проте ігнорував фінансові зобов’язання перед громадою.

З чого складається сума позову (6,3 млн грн):

• Основний борг за договором пайової участі.
• 3% річних за користування коштами.
• Інфляційні втрати (зважаючи на економічну ситуацію в країні).

Чому це важливо для мешканців Лук’янівки та Шулявки?

Вулиця Ростиславська — це густонаселений район поблизу метро «Лук’янівська» та «Політехнічний інститут». Кожен новий або реконструйований будинок — це додаткове навантаження на мережі, садочки та лікарні. Пайовий внесок якраз і мав компенсувати це навантаження. Коли забудовник не платить, місто втрачає можливість вчасно ремонтувати дороги чи розширювати соціальну інфраструктуру навколо новобудов.

Масштаб проблеми в цифрах

Випадок на Ростиславській — лише вершина айсберга. За даними КМДА, станом на початок 2025 року загальний борг забудовників перед Києвом сягнув астрономічних 2,66 млрд грн.

• Роками профільні департаменти просто розсилали "листи щастя" з нагадуваннями.
• Лише у 2024-2025 роках прокуратура взялася за справу серйозно: зараз у судах перебуває близько 95 справ на суму понад 1,4 млрд грн.

Історичний контекст

Нагадаємо, що вулиця Ростиславська отримала свою назву лише у 2023 році. Кияни проголосували за повернення історичної назви замість радянської (Маршала Рибалка). Символічно, що боротьба за справедливі виплати до бюджету триває саме на вулиці, назву якої мешканці відстояли самі.