Як ТРЦ Gulliver у Києві оцінили в понад $180 млн?

ТРЦ Gulliver оцінили у понад $180 млн: деталі вартості та управління

АРМА оголошує тендер на управління ТРЦ Gulliver

Нещодавно АРМА (Агентство з розшуку та менеджменту активів) отримало звіт про оцінку вартості одного з найвідоміших багатофункціональних комплексів Києва — ТРЦ Gulliver. Згідно з даними, наданими незалежним оцінювачем ПП «Бізнес Консалтинг», вартість комплексу становить 7,6 мільярда гривень, що дорівнює понад $180 млн.

Чим унікальний ТРЦ Gulliver?

ТРЦ Gulliver — це не просто торгово-розважальний центр. Він є одним із найбільших багатофункціональних комплексів у столиці України. Збудований у самому серці Києва, поруч із метро «Палац спорту», цей 35-поверховий хмарочос є однією з найвідоміших архітектурних споруд міста. Загальна площа, що здається в оренду під магазини й офіси, становить 150 000 кв.м.

Комплекс був відкритий у 2013 році й збудований завдяки значним кредитам, які виділили такі українські банки, як Ощадбанк та Укрексімбанк. У 2012 році ТРЦ придбав бізнесмен Віктор Поліщук, власник мережі електроніки «Ельдорадо» та банку «Михайлівський».

Майбутнє управління ТРЦ Gulliver

АРМА після оцінки активу планує оголосити конкурс на вибір керуючої компанії, яка буде відповідати за його подальше управління. Оскільки комплекс знаходиться в центрі Києва й має високий потенціал для інвестицій, управління ним може стати прибутковим рішенням для обраної компанії.

Очікується, що новий керуючий забезпечить ефективне управління та розвиток ТРЦ, зокрема, покращення його орендної та комерційної привабливості. Розташування у центрі столиці, велика площа та популярність серед киян роблять цей актив стратегічно важливим для міста та бізнесу.

Історія ТРЦ Gulliver

Будівництво Gulliver розпочалося на початку 2000-х років, але через фінансові труднощі було завершене лише у 2013 році. Комплекс з самого початку планувався як високоякісний багатофункціональний центр із поєднанням торгових, офісних і розважальних зон. Його відкриття стало важливою подією для бізнесу столиці, а сьогодні він залишається ключовим центром комерційної активності.