Особняк Апштейна на Подолі повернули у власність Києва

Господарський суд міста Києва 2 вересня визнав недійсними попередні угоди та реєстрації щодо нежитлової будівлі на вулиці Спаській, 12, відомої як особняк купця Тев’є Апштейна, та повернув її у комунальну власність столиці. Про це повідомили в Департаменті охорони культурної спадщини КМДА.

Юридичне відновлення власності

Суд задовольнив позов Київської міської прокуратури в інтересах держави. Рішенням скасовано:

• державну реєстрацію права власності ТОВ «Центр інвестиційно-будівельних досліджень» на будівлю площею 517,3 кв. м;
• договір купівлі-продажу будинку;
• право власності ТОВ «Правова компанія «Ноосфера плюс» та відповідний запис у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Таким чином суд усунув перешкоди для користування об’єктом Київською міською радою та фактично повернув громаді Подолу важливу архітектурну пам’ятку.

Архітектурна та історична цінність

Особняк Апштейна було збудовано у 1913 році у стилі неокласицизму. Будівля відома своєю декоративною деталізацією:

• величезні аркові вікна;
• колони з розірваним фронтоном;
• парапет із металевими виробами — символ ремесла власника;
• вишукана ліпнина у вигляді гірлянд і картушів.

Особняк реставрували у 1997 та 2019 роках, а з 2014-го він офіційно має статус пам’ятки архітектури.

Значення для громади

Повернення будівлі у комунальну власність не лише відновлює юридичну справедливість, а й забезпечує право громади на збереження своєї історії та культурної спадщини. Архітектурні об’єкти, як особняк Апштейна, виконують роль «мови пам’яті міста», що єднає покоління та нагадує про багатство історичного Подолу.