Уряд готує виплати для Вишневого: як зафіксувати збитки та подати заяву

Мешканці Вишневого, чиї будинки та квартири постраждали внаслідок російської атаки й подальшої детонації 6 липня, можуть уже зараз фіксувати руйнування та подавати заяви на державну компенсацію. Чекати на окремий порядок Кабінету Міністрів для цього не потрібно.

Уряд заявив, що спрямує понад 3 млрд грн на відновлення житла, інженерної інфраструктури та виплати постраждалим. Водночас остаточний механізм розподілу цих коштів ще має бути деталізований нормативним рішенням. Про це йдеться у поясненні юриста благодійного фонду «Право на захист» Дениса Чекменьова.

Що сталося у Вишневому

У ніч проти 6 липня Росія завдала масованого удару по Україні. Після влучання у Вишневому виникла пожежа та почалася тривала вторинна детонація, через яку пошкоджень зазнали житлові будинки на кількох вулицях.

Із небезпечної зони евакуювали сотні людей. За оприлюдненими даними, у місті були пошкоджені майже 300 будинків, частина приватних осель згоріла або стала непридатною для проживання.

Яку допомогу пообіцяв уряд

Кабінет Міністрів доручив спрямувати понад 3 млрд грн із резервного фонду державного бюджету на ліквідацію наслідків атаки. Гроші мають піти на відновлення житла, ремонт інженерної інфраструктури та компенсації власникам пошкодженого майна.

Проте сама заява про виділення коштів ще не пояснює, за якою процедурою їх отримуватимуть конкретні родини. Уряд має визначити, чи виплати повністю проводитимуть через чинну програму «єВідновлення», чи для Вишневого запровадять додатковий механізм.

Це не забороняє власникам житла користуватися вже наявними державними сервісами. Подати інформаційне повідомлення та заяву на компенсацію можна до затвердження окремого порядку.

Що потрібно зробити насамперед

Власнику необхідно зафіксувати всі пошкодження. Варто сфотографувати й зняти на відео фасад, дах, вікна, двері, стіни, перекриття, інженерні мережі та пошкоджене майно всередині оселі.

Фото краще робити з різних ракурсів, не прибираючи уламки до огляду комісії, якщо вони не становлять небезпеки. Також слід зберегти чеки на термінові роботи, будівельні матеріали, тимчасове житло та інші витрати, пов’язані з наслідками руйнування.

Заходити до аварійного будинку можна лише після дозволу рятувальників або інших відповідальних служб. У місцях, де можуть залишатися вибухонебезпечні предмети, самостійно оглядати територію небезпечно.

Як повідомити про пошкоджене майно

Повідомлення можна подати через застосунок або портал «Дія». У формі потрібно вибрати пошкоджений об’єкт, описати руйнування та за можливості додати фотографії.

Офлайн звернення приймають у ЦНАПах та в нотаріусів. Для цього знадобляться паспорт, реєстраційний номер платника податків, електронна пошта та фотографії пошкоджень, якщо вони є.

Повідомлення про руйнування ще не є заявою на отримання грошей. Після його реєстрації потрібно окремо подати заяву на компенсацію за програмою «єВідновлення».

Як подати заяву на компенсацію

Заяву можна оформити на порталі або в застосунку «Дія», а також через ЦНАП чи нотаріуса. Власник обирає об’єкт, відповідає на запитання анкети, зазначає реквізити рахунку «єВідновлення» та підписує документи.

Якщо квартира або будинок мають співвласників, для виплати на ремонт вони також мають погодити заяву. Після її подання місцева комісія повинна оглянути житло, зафіксувати обсяг пошкоджень і визначити суму допомоги.

Для пошкодженого житла кошти перераховують на спеціальну картку «єВідновлення». Використати їх можна на будівельні матеріали та послуги компаній, які беруть участь у програмі.

Що робити, якщо будинок зруйнований повністю

Якщо комісія визнає житло непридатним для відновлення, власник може претендувати на житловий сертифікат для придбання іншої квартири або будинку. Для зруйнованого приватного будинку також передбачена грошова виплата на самостійну відбудову на власній земельній ділянці.

Право власності на об’єкт має бути зареєстроване у Державному реєстрі речових прав. Суму компенсації визначає комісія за формулою, затвердженою Кабінетом Міністрів.

Перед реалізацією житлового сертифіката співвласникам зруйнованого об’єкта потрібно припинити право власності на нього. Кожен співвласник може подавати окрему заяву на свою частину компенсації.

Чи можна починати ремонт самостійно

Термінові роботи, необхідні для захисту людей і будинку від подальшого руйнування, відкладати не завжди можливо. Йдеться, наприклад, про перекриття даху, закриття вибитих вікон або відновлення небезпечних комунікацій.

Однак до початку повноцінного ремонту бажано дочекатися фіксації пошкоджень комісією. Якщо все відновити за власний кошт до огляду, підтвердити початковий масштаб руйнувань буде складніше.

У державній програмі передбачена компенсація за житло, яке підлягає відновленню та не було повністю відремонтоване самостійно. Саме тому фотографії, акти, чеки та результати огляду потрібно зберігати.

Як відбувається обстеження будинку

Спеціальна комісія має оглянути об’єкт і скласти акт. Вона визначає, чи можна відремонтувати будинок, які конструкції пошкоджені та до якої категорії належить об’єкт.

Якщо візуального огляду недостатньо, може знадобитися детальне технічне обстеження. Воно має встановити стан фундаменту, несучих стін, перекриттів та інших конструкцій, від яких залежить безпечність будинку.

Власники, які не погоджуються з висновком, можуть замовити незалежне технічне обстеження. Водночас приватний звіт сам по собі не скасовує рішення комісії - розбіжності доведеться оскаржувати в адміністративному або судовому порядку.

Яку допомогу можна отримати від міста

Окрім державної компенсації, у громаді діє місцева допомога для власників зруйнованого та суттєво пошкодженого житла. Її розмір залежить від ступеня руйнування й складу родини.

Такі виплати можна використовувати на першочергові потреби, зокрема оренду тимчасового помешкання або невідкладний ремонт. Місцева допомога не обов’язково замінює державну компенсацію, тому мешканцям варто подавати документи за обома напрямами.

Актуальний перелік документів і місце прийому заяв необхідно уточнювати у Вишнівській міській раді або в місцевому ЦНАПі.

Які документи варто зібрати

Для оформлення допомоги можуть знадобитися паспорт, податковий номер, документи про право власності, банківські реквізити та матеріали, які підтверджують пошкодження.

Також варто підготувати:

• витяг із Державного реєстру речових прав;
• акт обстеження будинку;
• фото й відео руйнувань;
• чеки та квитанції за термінові роботи;
• документи про склад сім’ї;
• підтвердження пільгового статусу;
• довіреність, якщо документи подає представник.

Якщо право власності не внесене до електронного реєстру, це питання потрібно вирішити через державного реєстратора або нотаріуса. Без належно оформленого права отримати компенсацію за знищений об’єкт може бути неможливо.

Додатково можна подати заяву до Реєстру збитків

Власники пошкодженого або зруйнованого житла можуть окремо подати заяву до міжнародного Реєстру збитків, завданих агресією Росії. Це можна зробити навіть після отримання коштів за програмою «єВідновлення».

У заяві зазначають обставини руйнування, докази, інформацію про нерухомість і бажану суму відшкодування. Внесення заяви до Реєстру не означає негайної виплати, але фіксує вимогу власника для майбутнього міжнародного компенсаційного механізму.

Головне для постраждалих мешканців

Очікування окремого рішення уряду не повинно зупиняти оформлення документів. Уже зараз потрібно зафіксувати руйнування, подати повідомлення про пошкоджене майно, зареєструвати заяву на «єВідновлення» та домогтися офіційного обстеження будинку.

Паралельно можна звернутися по місцеву допомогу та подати заяву до міжнародного Реєстру збитків. Чим повнішим буде пакет доказів, тим менше ризиків виникне під час визначення розміру компенсації.