Будівлю «Квіти України» повторно продають — тепер дешевше на 130 тисяч доларів

Один із найвідоміших київських об’єктів модернізму — навчально-методичний павільйон «Квіти України» на вулиці Січових Стрільців, 49 — вдруге виставлено на продаж. Як повідомляє «Інформатор», рієлтори подають будівлю як «торговельно-офісний комплекс», уникаючи згадок про її суперечливу історію та суспільний резонанс, який вона не раз викликала.

Деталі продажу

Будівля загальною площею 3139 кв. м розташована на ділянці в 13,9 сотки. Споруда має шість поверхів і підвал із висотою стелі 3,1 метра. Її пропонують використовувати під торговельні приміщення, кафе, ресторани або як багатофункціональний офісний центр.

Ціна об’єкта — 4,9 мільйона доларів США, що на 130 тисяч менше, ніж під час попереднього продажу у січні 2024 року, коли ціна становила 5,03 млн.

Продаж проводить агенція «BROKERBRO», яка наголошує, що будівлю реалізують «як є», без планів на реконструкцію чи добудову.

Архітектурна цінність і символ міського модернізму

«Квіти України» було зведено у 1983–1985 роках за проєктом архітектора Миколи Левчука. Це — зразок пізнього радянського модернізму, відомий своїм каскадним фасадом зі скляними вітражами, який нагадує оранжерею. Будівля вирізнялася поєднанням бетону, скла та зелені — виноград, що понад тридцять років обплітав фасад, став її живим символом.

У радянський період тут діяв найбільший у Києві магазин квітів, виставкова зала та гуртки флористики. Після 2000-х частину приміщень віддали під офіси та супермаркет, а автентичний вигляд поступово втрачався.

Конфлікт навколо забудови

У 2019 році будівлю придбала компанія Rockwill Group, яка планувала перетворити її на восьмиповерховий бізнес-центр із паркінгом, кардинально змінивши архітектуру. Ці наміри викликали обурення громадськості.

Улітку 2021 року конфлікт досягнув піку: забудовник зрізав виноград, почав демонтаж вікон і спорудження паркану. Це стало сигналом до масових протестів киян, які вийшли захищати модерністичну пам’ятку від руйнування. 6 липня відбулася перша акція біля об’єкта, а вже 11 липня активісти заблокували техніку, яка готувалася до зносу.

Того ж року Департамент охорони культурної спадщини КМДА вніс «Квіти України» до переліку об’єктів культурної спадщини Києва, а суди згодом підтвердили цей статус.

Судові баталії та пожежа

У 2022 році Окружний адміністративний суд Києва скасував статус пам’ятки, однак згодом апеляційний суд відновив його, визнавши дії ОАСК безпідставними. Таким чином, будівля знову отримала правовий захист як культурна спадщина.

Втім, спокій тривав недовго. У 2024 році вночі в будівлі спалахнула пожежа, яку активісти назвали підпалом. Вогонь лише посилив занепокоєння громади щодо подальшої долі унікального архітектурного об’єкта.

Символ боротьби за обличчя Києва

Історія «Квітів України» — це не лише про архітектуру, а й про громадянську активність киян, які вийшли захищати історичну пам’ять міста. Вона стала символом боротьби за збереження модернізму та відповідального ставлення до культурної спадщини.

Сьогодні, коли будівлю знову виставлено на продаж, доля «Квітів України» залишається відкритим питанням. Чи знайдеться інвестор, готовий зберегти архітектурну унікальність споруди, а не перетворити її на черговий комерційний центр — покаже час.