Фонд держмайна продає приміщення на Великій Васильківській за рекордно низькою ціною

Фонд державного майна України виставив на аукціон частину історичної адміністративної будівлі на вулиці Великій Васильківській, 13/1. Лот охоплює понад 1,7 тисячі квадратних метрів нежитлових приміщень у центрі столиці, а стартова ціна становить лише 694,9 тисячі гривень без ПДВ. Таким чином, вартість квадратного метра виходить менш ніж один долар — рекордно низький показник для Бессарабки та всього Печерського району.

Що саме продають

Будівля, зведена у XIX столітті, має п’ять поверхів і загальну площу понад 3,7 тисячі квадратних метрів. На аукціон виставлено 1727 квадратних метрів, розташованих на різних рівнях:

• два офісних приміщення на антресолі першого поверху;
• одне на першому поверсі;
• два великі приміщення площею понад 700 кв. м кожне — на четвертому та п’ятому поверхах.

З 2019 року ці приміщення не використовуються, однак будівля розташована в надзвичайно привабливому місці — поруч із метро «Палац спорту», Бессарабським ринком, магазинами, ресторанами та бізнес-центрами.

Особливість лоту

Будівля на Великій Васильківській відома як осередок ділової активності. Тут функціонують різні установи, серед яких консульство Мальти та Головне управління агропромислового розвитку Київської ОДА, яке є балансоутримувачем об’єкта. Поєднання вигідного розташування та архітектурної цінності будівлі робить лот особливо привабливим для потенційних інвесторів.

Умови аукціону

• Дата проведення: 10 жовтня 2025 року у системі Prozorro.Sale
• Кінцевий термін подачі заявок: до 20:00 9 жовтня
• Формат: три раунди торгів
• Мінімальний крок підвищення ціни: 6949 грн
• Гарантійний внесок: близько 139 тис. грн

Чому це вигідно

За оцінками експертів, нинішня ринкова вартість комерційної нерухомості у центрі столиці коливається від 1 до 3 тисяч доларів за квадратний метр. Тож навіть із урахуванням ремонтних витрат потенційна рентабельність придбання виглядає надзвичайно високою.

Фонд держмайна підкреслює: участь у таких аукціонах — це не лише можливість інвестувати у престижну нерухомість, а й внесок у підтримку української економіки в умовах війни.