Продав 11 квартир і залишив інвесторів без житла: у Києві судитимуть голову кооперативу

У Києві перед судом постане колишній голова житлового кооперативу, якого обвинувачують у шахрайстві з нерухомістю, привласненні коштів та незаконному використанні земельної ділянки.

За версією слідства, чоловік продав 11 квартир у проблемному будинку, а згодом організував схему, через яку інвестори втратили право на придбане житло.

Про це повідомили у Київська міська прокуратура.

Як працювала схема з квартирами

Йдеться про багатоквартирний будинок на вулиці Магістральній у Києві.

Після того як забудовник не завершив будівництво, об’єкт передали під управління житлового кооперативу. Його завданням було завершити роботи та підготувати будинок до введення в експлуатацію.

За даними слідства, колишній керівник кооперативу продав 11 квартир майбутнім власникам, однак пізніше організував дострокове розірвання договорів.

Формальною причиною назвали нібито заборгованість за комунальні послуги. Водночас інвестори почали отримувати повідомлення про борги вже після початку повномасштабної війни, коли частина власників була змушена залишити Київ.

Людям не повернули гроші, а квартири продали іншим

Правоохоронці встановили, що рішення про розірвання договорів ухвалювалися на підставі внутрішніх документів кооперативу.

Згодом суд визнав ці документи недійсними.

Попри це, інвестори так і не отримали назад близько 4 млн грн, які мали бути їм повернуті за умовами договорів.

Крім того, слідство з’ясувало, що частину квартир після цього продали іншим покупцям.

У деяких помешканнях попередні власники вже встигли зробити ремонт, придбати меблі та залишити особисті речі. Однак повернути своє майно вони не змогли.

Через рахунки кооперативу могли вивести понад 11 млн грн

Окремий епізод справи стосується коштів житлового кооперативу.

За даними слідства, у період із 2022 по 2025 роки понад 11 млн грн із рахунків організації перерахували на рахунок близької особи обвинуваченого.

Платежі оформлювали як повернення коштів за квартири, від яких жінка нібито відмовилася.

Однак правоохоронці встановили, що фактичних інвестицій у цей житловий комплекс вона не здійснювала.

Через це колишньому голові кооперативу додатково інкримінують заволодіння коштами та легалізацію майна, отриманого злочинним шляхом.

Землю парку «Сирецький гай» використали під стоянку

Ще один епізод стосується земельної ділянки площею майже 0,3 гектара.

За інформацією слідства, чоловік самовільно зайняв територію, яка перебуває у комунальній власності та входить до природного заповідного об’єкта — парку «Сирецький гай».

На цій землі облаштували автомобільну стоянку.

Попередня оцінка збитків територіальній громаді Києва через незаконне використання ділянки становить близько 28 млн грн.

Обвинуваченому загрожує до 12 років ув’язнення

Обвинувальний акт уже скерували до суду.

Чоловіку інкримінують шахрайство в особливо великих розмірах, привласнення майна, легалізацію доходів, одержаних злочинним шляхом, а також самовільне зайняття земельної ділянки.

У разі доведення вини йому може загрожувати до 12 років позбавлення волі з конфіскацією майна.